8363 Foothill Blvd
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8363 Foothill Blvd Local commercial 223 m² À vendre Sunland, CA 91040 3 096 909 € (13 889,52 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Top-Rated Tenant: 7-Eleven has investment-grade credit, rated ‘A’ by Standard and Poor’s.
- High Traffic: This location experiences approximately 40,000+ vehicles per day.
- Absolute NNN: Offering zero landlord responsibilities.
- Iconic Brand: 84,000+ Locations Worldwide, 13,000+ in the United States and Canada.
- Proven Location: 7-Eleven has operated at this location for 40+ years.
- Hedge Against Inflation: 10% increases every 5 years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
David Harrington
License No. 000110253 - 0 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245
David Harrington
License No. 000110253 - 0 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
3 096 909 €
Prix par m²
13 889,52 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
147 101 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
LAC2 - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
12 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Foothill Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2555-024-021 | Évaluation des aménagements | 638 423 € |
| Évaluation du terrain | 426 335 € | Évaluation totale | 1 064 758 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2555-024-021
Évaluation du terrain
426 335 €
Évaluation des aménagements
638 423 €
Évaluation totale
1 064 758 €
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