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Meadowlane Shopping Center 836-946 N 70th St Local commercial 83 – 283 m² À louer Lincoln, NE 68505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement par porte avant
- Situé sur une intersection achalandée
- Signalisation proéminente
- Rénovation complète de façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 926 | 83 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 7 840 € /an 653,30 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 930 | 200 m² | Négociable | 118,12 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 23 681 € /an 1 973 € /mois | Brut modifié |
836-946 N 70th St - 1er étage – Bureau 926
Open Floor Plan Front Door Parking Natural Light
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
836-946 N 70th St - 1er étage – Bureau 930
Front Door Parking High Visibility Use of Digital Marquee
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 5 342 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Stationnement | 350 Espaces | Année de construction | 1965 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | NEC N 70th & Vine |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 350 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 342 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | NEC N 70th & Vine |
À PROPOS DU BIEN
Si l'emplacement est essentiel pour faire passer vos affaires, alors le centre commercial Meadowlane situé à la 70e rue et les rues Vine à Lincoln, dans le Nebraska, sont l'endroit où vous devez être ! Hampton Enterprises est fière d'offrir des locaux à louer de choix dans cette communauté d'affaires bien connue et dynamique située à un carrefour très fréquenté de l'est de Lincoln. Profitez des avantages d'un emplacement dans un quartier prospère, à proximité des parcs de bureaux d'entreprises, des écoles et des hôpitaux, tout en étant niché dans un quartier calme et établi. La façade du centre commercial est en cours de rénovation et devrait être achevée en juin 2022.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowlane Shopping Center | 836-946 N 70th St
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