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Main Street Plaza 836-848 Dodge Ave Local commercial 65 – 158 m² À louer Evanston, IL 60202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial communautaire de 17 000 pieds carrés
- Espaces de bureaux et de vente clés en main disponibles dès maintenant
- Situé à côté de Walgreens, 7-Eleven et du centre communautaire New Robert Crown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 844 | 65 – 158 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
838-848 Dodge Ave - 1er étage – Bureau 844
This exceptional 700 - 1,700 square foot retail space is ideally situated near downtown Evanston and across the street from the Robert Crown Center, Walgreens and 7-Eleven, offering unparalleled access to a vibrant and bustling community. Key Features: -Spacious Layout: The 700 - 1,700 square feet of open retail space is designed to accommodate a variety of business needs, from boutique shops to trendy cafes. -Prime Location: Nestled in a highly sought-after area near the Robert Crown Center in Evanston, you'll benefit from a steady stream of car traffic from affluent local residents. -Versatile Usage: Perfect for retail, office, or service-based businesses looking to tap into a thriving local economy. -Accessibility: Easy access to public transportation and major roadways ensures that your business remains connected and accessible to all. Don't miss out on this rare opportunity to establish your business in one of the most dynamic and desirable locations near downtown Evanston. Schedule a viewing today and envision the endless possibilities that await in this prime retail space.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 m
- Aménagement spacieux
- Emplacement de choix
- Utilisation polyvalente
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Exhale Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 33
- International
- Laundry World
- Laverie
- 1
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- Main Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
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- Nova Driving School
- Autres services
- 3
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 045
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Exhale Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 33 | International |
| Laundry World | Laverie | 1 | - |
| Main Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | - |
| Nova Driving School | Autres services | 3 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 045 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial exceptionnel de 17 000 pieds carrés est idéalement situé à proximité du Robert Crown Center et du lycée Evanston, offrant un accès inégalé à une communauté dynamique et animée. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié : Niché dans un quartier très prisé à côté du Robert Crown Center, de Walgreens et du 7-Eleven à Evanston, vous bénéficierez d'un flux constant de circulation automobile de la part de résidents locaux aisés. -Utilisation polyvalente : parfait pour les entreprises de vente au détail, de bureau ou de services qui cherchent à tirer parti d'une économie locale florissante. -Accessibilité : l'accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers garantit que votre entreprise reste connectée et accessible à tous. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus prisés à proximité du centre-ville d'Evanston. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies qui vous attendent dans cet espace commercial de premier ordre.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Major Realty Group
Main Street Plaza | 836-848 Dodge Ave
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