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2nd Generation Dry Cleaner Space 8351 Santa Monica Blvd Local commercial 93 – 455 m² À louer West Hollywood, CA 90069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- In the Heart of West Hollywood - Enviable Foot & Car Traffic - 45,500 VPD
- Daily Needs Shopping Center - Serving Over 75,000+ People Within 1 Mile Radius
- 2nd Generation Dry Cleaner Space - Formerly Hollyway Cleaners
- Anchored by: Eartbar - Across the Street from Gelson’s Market
- Signalized Corner Intersection
- Unbeatable Signage Opportunity & Rare Surface Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8351 | 93 – 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 8351
- 1,000 - 4,900 SF Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2ND GENERATION DRY CLEANER SPACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bambou Le Pho
- Restaurant
- 1
- -
- Earth Vitality Medical
- Santé
- 1
- -
- Great Earth Vitamins
- Enseigne
- 1
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- Hollywood Cleaners
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bambou Le Pho | Restaurant | 1 | - |
| Earth Vitality Medical | Santé | 1 | - |
| Great Earth Vitamins | Enseigne | 1 | - |
| Hollywood Cleaners | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 817 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 817 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus is pleased to present a prime 2nd generation dry cleaner space in the heart of vibrant West Hollywood. Anchored by Earthbar and directly across from Gelson’s Market, this iconic location offers 1,000 - 4,900 SF of highly visible retail space with a rare on-site plant. Positioned at a signalized intersection with over 45,500 vehicles passing daily, the site benefits from exceptional exposure to both car and foot traffic. Additionally, this space includes unbeatable signage opportunity and rare surface parking.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Generation Dry Cleaner Space | 8351 Santa Monica Blvd
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