Popeyes- Fairburn - 15 YR Lease | 8350 Senoia Rd
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Popeyes- Fairburn - 15 YR Lease 8350 Senoia Rd Local commercial 204 m² À vendre Fairburn, GA 30213 2 618 398 € (12 811,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La nouvelle construction sera achevée et ouverte au troisième trimestre de 2023
- La cession-bail avec un solide franchisé exploite Popeye's, Tim Hortons, Checkers et Moe's
- 74 232 personnes vivant dans un rayon de 5 miles avec un excellent revenu familial moyen dans un rayon de 1 mile de 96 328 dollars
- Bail NNN absolu de 15 ans - augmentations de 10 % tous les 5 ans avec des options de 2 x 5 ans
- Bien situé à proximité de l'I-85 à Fairburn, il bénéficie d'un emplacement idéal sur la principale artère commerciale de l'un des quartiers les plus riches de Fairburn.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre d'opportunité d'investissement est une excellente opportunité d'acquérir Popeyes, récemment développé et indépendant, situé à Fairburn, en Géorgie. La propriété terminera son développement et ouvrira ses portes au troisième trimestre de 2023, et bénéficiera d'un bail NNN de 15 ans avec Popeyes, qui comprend des augmentations de 10 % tous les 5 ans, et deux options de 5 ans. Le franchisé est basé à Atlanta et exploite actuellement les succursales Popeyes, Tim Hortons, Moe's et Checkers. Popeyes est l'une des marques de restauration rapide à la croissance la plus rapide au monde, et c'est un endroit idéal pour le restaurant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 618 398 €
Prix par m²
12 811,00 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
150 562 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C
Stationnement
35 Espaces (171,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
104 m le Senoia Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 312 200 € | |
| Évaluation du terrain | 346 542 € | Évaluation totale | 658 743 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
346 542 €
Évaluation des aménagements
312 200 €
Évaluation totale
658 743 €
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Popeyes- Fairburn - 15 YR Lease | 8350 Senoia Rd
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