Salinas Business Center | 834 Little York Rd
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Salinas Business Center 834 Little York Rd Local commercial 303 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77076 860 973 € (2 839,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans une rue très fréquentée à proximité de la route à péage Hardy et de l'autoroute 59
4 unités et chaque espace mesure environ 800 pieds carrés
La superficie totale du bâtiment est d'environ 3 200 pieds carrés
La superficie du terrain est d'environ 10 276 pieds carrés
Stationnement : 11 places
Construit en 2004
Façade sur Little York Rd - 102 pieds
Nombre de trafic à Little York Rd et McGallion R E : 16 630, tel que mesuré en 2018.
PCA et phase 1 ESA disponibles
Titre clair — prêt à être fermé
4 unités et chaque espace mesure environ 800 pieds carrés
La superficie totale du bâtiment est d'environ 3 200 pieds carrés
La superficie du terrain est d'environ 10 276 pieds carrés
Stationnement : 11 places
Construit en 2004
Façade sur Little York Rd - 102 pieds
Nombre de trafic à Little York Rd et McGallion R E : 16 630, tel que mesuré en 2018.
PCA et phase 1 ESA disponibles
Titre clair — prêt à être fermé
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
860 973 €
Prix par m²
2 839,29 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
56 793 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
F1 - Réel, Commercial
Stationnement
11 Espaces (36,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Little York Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1262510010001 | Évaluation totale | 417 876 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 151 161 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 266 715 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1262510010001
Évaluation du terrain
151 161 € (2023)
Évaluation des aménagements
266 715 € (2023)
Évaluation totale
417 876 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Noor Virani
Salinas Business Center | 834 Little York Rd
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