8335 S Nevada Highway 373 Spécialité 1 394 m² À vendre Amargosa Valley, NV 89020

Présentation d'une opportunité d'investissement multifamilial intéressante : une propriété de 15 unités actuellement en redressement judiciaire, offrant un potentiel de valeur ajoutée significatif pour l'investisseur averti. Ce complexe diversifié est situé sur un terrain d'environ 12 000 à 15 000 pieds carrés, avec une surface habitable totale d'environ 13 000 à 15 000 pieds carrés. La propriété comprend une gamme d'unités variée conçue pour répondre aux besoins d'un large éventail de locataires, comprenant huit unités de 3 chambres/2 salles de bains (environ 1 000 à 1 200 pieds carrés chacune), trois unités de 2 chambres/2 salles de bain (environ 850 à 950 pieds carrés chacune), deux unités de 2 chambres/1 salle de bain (environ 750 à 850 pieds carrés chacune), une unité de 1 chambre/1 salle de bain (environ 600 à 700 pieds carrés) et une unité supplémentaire dont la configuration doit être vérifiée.
D'un point de vue financier, cette propriété présente une opportunité intéressante avec un revenu brut potentiel allant de 102 072$ à 138 072$ par an. Ce chiffre est dérivé de multiples sources de revenus, notamment les loyers de base, les frais de services publics de 15 dollars par unité et les frais d'électricité allant de 100 à 300 dollars par unité. Il convient de noter qu'une unité fonctionne dans le cadre de logements relevant de la section 8, fournissant une source de revenus stable. Le statut de mise sous séquestre actuel de la propriété ouvre la voie à une création de valeur substantielle grâce à une gestion stratégique et à des améliorations ciblées.
La diversité des unités et les sources de revenus supplémentaires provenant des charges de services publics et d'électricité positionnent favorablement cette propriété sur le marché locatif local. Son état actuel et son statut de mise sous séquestre offrent aux investisseurs expérimentés l'opportunité d'acquérir un actif en difficulté présentant un potentiel de hausse important. Avec la bonne approche en matière de gestion et d'éventuelles améliorations des unités, il est possible d'augmenter à la fois les taux d'occupation et les revenus locatifs.
Ce complexe multifamilial convient parfaitement aux investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille avec une opportunité à valeur ajoutée. La combinaison de différents types d'unités, de multiples sources de revenus et du potentiel d'efficacité opérationnelle accrue fait de cette propriété un investissement attrayant dans le secteur multifamilial. Compte tenu de l'état actuel de la propriété, les parties intéressées sont encouragées à effectuer une due diligence approfondie, y compris une inspection complète de la propriété et un examen détaillé de tous les dossiers financiers et des conditions de mise sous séquestre.
Les acheteurs potentiels doivent noter que tous les chiffres en pieds carrés sont des estimations et doivent être vérifiés de manière indépendante. En outre, bien que les chiffres du revenu brut potentiel constituent une base de référence utile, les performances réelles peuvent varier en fonction des taux d'occupation, des conditions du marché et du succès de toute stratégie d'amélioration mise en œuvre.