8333 S River Parkway 8333 S River Pky Bureau 11 884 m² À vendre Tempe, AZ 85284 12 616 434 € (1 061,65 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement prestigieux au sein du célèbre parc de recherche de l'Arizona State University (ASU).
Immense cuisine commerciale ultramoderne rénovée en 2022 et dotée d'un vaste restaurant/salle à manger avec vue sur le lac.
Accès immédiat au Loop 101 pour profiter de son emplacement à mi-chemin entre le centre-ville de Tempe et le Price Corridor.

Joli lobby de deux étages avec un vaste mur-rideau en verre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une vue sur le lac adjacent.
Auditorium de 200 personnes, une salle de conférence divisible, plusieurs grandes salles de conférence, une combinaison d'espaces de bureaux ouverts et de salles de classe réparties dans tout le bâtiment.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Immeuble de bureaux à locataire unique de deux étages d'une superficie totale de ± 97 686 pieds carrés.
- 100 % disponible pour un propriétaire/utilisateur.
- Un hall d'entrée attrayant sur deux étages avec un vaste mur-rideau en verre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une vue sur le lac adjacent.
- Une immense cuisine commerciale ultramoderne qui a été rénovée en 2022 et dispose d'un vaste restaurant/salle à manger avec vue sur le lac et d'un patio extérieur.
- Les équipements supplémentaires comprennent un auditorium de 200 personnes, une salle de conférence divisible, plusieurs grandes salles de conférence, une combinaison de bureaux ouverts et de salles de classe.
- Emplacement prestigieux au sein du très prisé parc de recherche de l'Arizona State University (ASU).
- L'ASU Research Park regorge de sociétés de premier plan telles qu'Amazon, Walgreen's, Iridium Satellite, GoDaddy, Amkor, Fox Sports, Viasat, Solvay, Tech Data et U.S. Foods.
- Situé sur une grande parcelle de 13,79 acres soumise à un bail foncier sans loyer et exonéré d'impôts jusqu'en décembre 2079.
- Situé dans la zone commerciale de la vallée du Sud-Est, communément appelée « désert de silicium », connue à l'échelle nationale pour sa population dense, jeune et hautement qualifiée.
- Accès immédiat au Loop 101 pour profiter de son emplacement à mi-chemin entre le centre-ville de Tempe et le Price Corridor.