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Building 1 8315 6th St SW Local d’activités 669 – 2 020 m² Immeuble 4 étoiles À louer Cedar Rapids, IA 52404

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Nouvelle construction
  • À moins de 3 km de l'I-380, de l'autoroute 30 et de l'aéroport de l'est de l'Iowa

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
7,62 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement extérieures
14

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 669 – 2 020 m²
  • Négociable
  • 84,19 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

New construction warehouse/flex building at 380 Commerce Park. This site is highly visible along I-380 with excellent access to the interstate, Hwy 30, and to the airport. ESFR sprinkler system, 25' sidewall height, approx 22' clear height, LED lighting, 3-phase power, and warehouse heat. A minimum of 1 overhead door and 1 dock per unit. Warehouse lease rate is $8.75 - 9.25/SF NNN and $14.95/SF for office/showroom. Owner willing to amortize additional tenant required improvements over the term of the lease. 7,200 - 21,744 SF available. One or more members of the ownership entity is a licensed Realtor in state of Iowa.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 Accès plain-pied
  • Au moins 1 porte basculante et 1 quai par unité.
  • Espace en excellent état
  • 4 Quais de chargement
  • Éclairage LED
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 669 – 2 020 m² Négociable 84,19 € /m²/an Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
669 – 2 020 m²
Durée
Négociable
Loyer
84,19 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Entrepôt/bâtiment flexible de nouvelle construction au 380 Commerce Park. Ce site est très visible le long de l'I-380 et offre un excellent accès à l'autoroute 30 et à l'aéroport. Système de gicleurs ESFR, hauteur de paroi latérale de 25 pieds, hauteur libre d'environ 22 pieds, éclairage LED, alimentation triphasée et chauffage de l'entrepôt. Au moins 1 porte basculante et 1 quai par unité. Le taux de location de l'entrepôt est de 8,75$ à 9,25$ le pied carré NNN et de 14,95$ le pied carré pour le bureau/la salle d'exposition. Le propriétaire est prêt à amortir les améliorations requises par les locataires supplémentaires pendant la durée du bail. 7 200 à 21 744 pieds carrés disponibles. Un ou plusieurs membres de l'entité propriétaire sont un agent immobilier agréé dans l'État de l'Iowa.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
5 710 m²
Surface du lot
10,25 ha
Année de construction
2024
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Lt Ind - Industrie légère

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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