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8314 Browns Ln Local d'activités 966 m² 76 % Loué À vendre Manassas, VA 20111 1 580 220 € (1 635,51 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 8314 Browns Ln, Manassas, VA 20111

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10,400 SF freestanding building on 1.18 acres with excellent visibility and access from US-28 (Centreville Road) located in a HUB zone. Leases in place with 100% occupancy, however there are opportunities for a buyer to quickly occupy the building. Currently fully leased to 3 tenants, church, dental lab and escape room. One lease is month to month and provides a buyer with opportunity to occupy 2,450 sf. GPIN: 7896-27-2549. Church lease has 4 years remaining.
ATTENTION CONTRACTORS: There is a zoning variance that allows contractor equipment storage yard and millwork. A buyer could potentially put the storm pond underground and combine with existing parking lot to create a large screened fenced storage yard to hold contractor equipment. See zoning Variance in additional docs.

PIÈCES JOINTES

Browns Floorplans
Aerial
Prince William B-1 Zoning
Zoning Variance
Proffers
VDOT’s proposed improvements to RT28 and Browns Lane
2025 ALTA Survey
Browns (8314) Ln

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 580 220 € Surface utile brute 966 m²
Prix par m² 1 635,51 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1965/2003
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,36/1 000 m²
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,48 ha Zonage B1
Prix 1 580 220 €
Prix par m² 1 635,51 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,48 ha
Surface utile brute 966 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2003
Ratio de stationnement 0,36/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B1
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7896-27-2549 Évaluation des aménagements 157 934 €
Évaluation du terrain 531 393 € Évaluation totale 689 327 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7896-27-2549
Évaluation du terrain
531 393 €
Évaluation des aménagements
157 934 €
Évaluation totale
689 327 €
(703) 282-2372

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35633972

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8314 Browns Ln, Manassas, VA 20111

Le Yorkshire Local d'activités Bien à 8314 Browns Ln, Manassas, VA 20111 est actuellement disponible. Contactez Wright Realty, Inc. pour plus d’informations.

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Building Photo
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Building Photo
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Marked Up 1
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8314 Browns Ln
(703) 282-2372 x

8314 Browns Ln

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Edward Wright

(703) 282-2372

(703) 282-2372

Steve Nash

(703) 368-8136

x15

(703) 368-8136 x15

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