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KFC – LA VISTA, NE 8311 Harrison St Local commercial 307 m² À vendre La Vista, NE 68128 1 973 206 € (6 426,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM LEASE ABSOLUTE NNN LEASE: 9 years remaining on Absolute NNN lease with attractive 10% rental escalations every 5 years
- SEASONED LOCATION/ABOVE AVERAGE STORE SALES: Successfully open & operating for decades with an attractive 9.16% Rent-to-Sales ratio
- Great access/visibility on Harrison St with traffic counts of 46,392 CPD!
- TENANT | OPERATOR: Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states.
- TRAFFIC COUNTS: Well positioned in fastest growing county in Nebraska (Sarpy) - Situated on a ±0.85-acre parcel
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 211,346 | Average Household Income (1MI): $120,710
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Mars 2034
KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Mars 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010748792 | Évaluation des aménagements | 406 096 € |
| Évaluation du terrain | 257 460 € | Évaluation totale | 663 556 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
KFC – LA VISTA, NE | 8311 Harrison St
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