831 N Heliotrope Dr
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831 N Heliotrope Dr Immeuble residentiel 8 lots 1 557 540 € (194 692 €/Lot) Taux de capitalisation 6,66 % Los Angeles, CA 90029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Détenu par le prêteur
- À distance de marche de la station de métro
- Emplacement idéal à East Hollywood
- Unités meublées rénovées
- En face du LA City College
- Score de 87 buts sur balles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 831 N Heliotrope Drive est situé dans le quartier d'East Hollywood à Los Angeles. Construit à l'origine en 1921 en tant que structure multifamiliale de 4 logements, le bâtiment a fait l'objet de rénovations (sans permis de la ville) qui ont permis d'ajouter 4 unités supplémentaires, portant le total à 8 unités. Les deux unités d'origine du rez-de-chaussée ont été converties en quatre unités, tandis que les espaces de garage couverts ont été convertis en deux unités. Les unités rénovées sont un mélange de studios, de résidences d'une chambre et de deux chambres. 2 des 8 unités sont actuellement occupées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 557 540 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 194 692 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,66 % | Surface de l’immeuble | 475 m² |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Occupation moyenne | 25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1921 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 - Residential | ||
| Prix | 1 557 540 € |
| Prix par lot | 194 692 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,66 % |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 475 m² |
| Occupation moyenne | 25% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Pièce de détente
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5538-017-024 | Évaluation des aménagements | 461 001 € |
| Évaluation du terrain | 922 002 € | Évaluation totale | 1 383 004 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5538-017-024
Évaluation du terrain
922 002 €
Évaluation des aménagements
461 001 €
Évaluation totale
1 383 004 €
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