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Bowie West Commerce Center 8309-8325 Camp Bowie W Blvd Local commercial 214 – 994 m² À louer Fort Worth, TX 76116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un vaste parking et une excellente visibilité sur le boulevard Camp Bowie W, une artère principale de la ville de Fort Worth
- À proximité de l'I-820, qui présente un trafic d'environ ±71 000 VPD.
- Espace pour l'église - Disponible
- Les locataires des environs incluent Walgreens, Family Dollar, Captain D's, O'Reilly Auto Parts et Planet Fitness, créant ainsi un centre commercial diversifié et attrayant
- Smoke Shop/Vape Shop intégré - Disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8321 | 780 m² | Négociable | 99,22 € /m²/an 8,27 € /m²/mois 77 431 € /an 6 453 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8327 | 214 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 30 288 € /an 2 524 € /mois | Triple net (NNN) |
8309-8327 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 8321
This space features a functional church buildout with two restrooms (men’s and women’s), a kitchenette , two offices, and two storage rooms. Additionally, the property includes a large warehouse space with 14-foot ceilings, offering versatility and ample room for various uses. While the current setup is ideal for a church, this space could also serve as an excellent event center, accommodating gatherings, conferences, or community events.”
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Construction de l'église
- Salle de bain pour hommes et femmes (2)
- Kitchenette
- 2 bureaux et 2 salles de stockage
- Grand espace d'entrepôt (plafonds de 14 pieds)
8309-8327 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 8327
Fully built-out 2,300 SF smoke shop / vape shop space available. Former tenant open to selling existing showcases. Space is in perfect condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Smoke Shop/Vape Shop intégré
- Excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BOWIE WEST COMMERCE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- English Color & Supply
- Automobile
- 84
- National
- Galaxy Smoke Shop
- Enseigne
- -
- Local
- Night Owl Artistic Studios
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Pink's TV-VCR
- Enseigne
- 1
- -
- Redi Lube
- Entretien automobile/Vidange
- 2
- -
- Yuppie Puppies
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| English Color & Supply | Automobile | 84 | National |
| Galaxy Smoke Shop | Enseigne | - | Local |
| Night Owl Artistic Studios | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Pink's TV-VCR | Enseigne | 1 | - |
| Redi Lube | Entretien automobile/Vidange | 2 | - |
| Yuppie Puppies | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 994 m² | Façade | 170,69 m le Camp Bowie |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 761 m² |
| Stationnement | 217 Espaces | Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 994 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 217 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 170,69 m le Camp Bowie |
| Surface commerciale utile | 3 761 m² |
| Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans cette propriété de premier ordre située sur le boulevard Camp Bowie W. Bénéficiant d'un vaste parking et d'une excellente visibilité le long de cette artère animée, l'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour les entreprises à la recherche d'une exposition optimale. Avec des locataires voisins, y compris des établissements de vente au détail et de restauration renommés, le quartier offre un environnement commercial diversifié et attrayant. Sa proximité avec l'I-820, avec un trafic élevé d'environ ± 71 000 VPD, améliore encore l'accessibilité et la visibilité de l'établissement. Ne manquez pas l'occasion de vous assurer une présence de premier plan dans ce centre commercial florissant, stratégiquement positionné pour réussir.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Bowie West Commerce Center | 8309-8325 Camp Bowie W Blvd
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