8306 N Lindbergh Blvd
Florissant, MO 63031
Caliber Collision - Florissant, MO · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historique de rentabilité : la propriété possède plus de 30 ans d'expérience en tant qu'atelier de carrosserie et de carrosserie prospère
- Hausse de loyer attrayante : le loyer augmentera bientôt de 5,00 % en mars 2026
- Caliber Collision est le plus grand fournisseur de réparation de carrosserie du pays, avec plus de 1 700 succursales pratiques dans 40 États et en croissance
- Loyer inférieur au marché : À un loyer par pied carré de 8,50$, la propriété est louée à environ 50 % en dessous du taux du marché de 15$ par pied carré
- Le site bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international de Saint-Louis Lambert
- Leadership dominant : Hellman & Friedman, société de capital-investissement avec un actif total de plus de 25 milliards de dollars, en est l'actionnaire majoritaire après la fusion
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 056 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
24R5
Stationnement
45 Espaces (21,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le N Lindbergh Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08K-24-0675 | Évaluation des aménagements | 249 981 € |
| Évaluation du terrain | 120 934 € | Évaluation totale | 370 915 € |
