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Walgreens 8301 Broadway St Local commercial 1 292 m² À louer Houston, TX 77061
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ancien Walgreens
- Population environnante à haute densité
- Site en angle dur situé à une intersection signalisée à 4 voies
- Taux de location de sous-location attractif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 292 m² | Juin 2037 | 118,97 € /m²/an 9,91 € /m²/mois 153 689 € /an 12 807 € /mois | Brut modifié |
1er étage
* Former Walgreens site located in Near Southeast Submarket of metro Houston. * Hard corner site located on high-visibility 4 way signalized intersection. * AADT of approx. 21,006 at Bellfort Street & Broadway Street W (source: Costar) and AADT of 23,212 at Broadway Street & Bellfort Street North (source: Costar). * High density population area - 2024 pop. over 118K within 3 miles (source: Costar) * Population estimated to climb to over 121K within 3 miles by 2029 (source: Costar) * Close access to Interstate-45 (approx. 0.5 miles) and William P. Hobby International Airport (approx. 4.5 miles). * Gateway access to industrial east side of Houston and desirable residential neighborhood of Pasadena, TX. * Built in 1999 (source: Costar)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Service au volant
- Site Hard Corner
- Panneau de rue Plyon avec panneau numérique
- Intersection signalée à 4 voies
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 292 m² | Surface commerciale utile | 1 292 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 292 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
* Ancien site de Walgreens situé dans le sous-marché près du sud-est de la région métropolitaine de Houston. * Site en angle dur situé sur une intersection à signalisation quadridirectionnelle à haute visibilité. * AADT d'environ 21 006 à Bellfort Street et Broadway Street W (source : Costar) et AADT de 23 212 à Broadway Street et Bellfort Street North (source : Costar). * Zone à forte densité de population - 2024 habitants, plus de 118 000 habitants dans un rayon de 3 miles (source : Costar) * La population devrait atteindre plus de 121 000 habitants dans un rayon de 3 miles d'ici 2029 (source : Costar) * Accès proche à l'Interstate 45 (environ 0,5 km) et à l'aéroport international William P. Hobby (environ 7 km). * Passerelle d'accès à la partie industrielle est de Houston et au quartier résidentiel prisé de Pasadena, au Texas. * Construit en 1999 (source : Costar)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walgreens | 8301 Broadway St
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