Poso Place Senior Apartments | 830 Almond Ct
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Poso Place Senior Apartments 830 Almond Ct Immeuble residentiel 81 lots 3 902 266 € (48 176 €/Lot) Taux de capitalisation 3,93 % Wasco, CA 93280
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restreint à la section 42 LIHTC de l'IRS. Construit en 2007 avec des restrictions d'utilisation prolongées en vertu d'un accord réglementaire de 55 ans.
- Excellente configuration d'unités avec 64 chambres à une chambre et 17 à deux chambres
- Une occasion rare d'acheter 80 unités construites en 2007 à un peu moins de 55 000$ par unité !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 902 266 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 48 176 € | Surface du lot | 1,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 644 m² |
| Taux de capitalisation | 3,93 % | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 81 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | C2 |
| Prix | 3 902 266 € |
| Prix par lot | 48 176 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,93 % |
| Nb de lots | 81 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 644 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2007 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Sol en vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Service de blanchisserie
- Ascenseur
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 41 | - | 51 |
| 2+1 | 40 | - | 71 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030-450-09-00-7 | Évaluation totale | 7 337 295 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 441 067 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 896 228 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030-450-09-00-7
Évaluation du terrain
441 067 € (2024)
Évaluation des aménagements
6 896 228 € (2024)
Évaluation totale
7 337 295 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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