One Block from Piedmont Avenue | 83 Glen Ave
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One Block from Piedmont Avenue 83 Glen Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 337 382 € (167 173 €/Lot) Taux de capitalisation 6,84 % Oakland, CA 94611
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pride-of-Ownership 8-Unit Building one block from Oakland’s coveted Piedmont Avenue retail and dining corridor
- Off-Street Parking with 14 dedicated spaces, secured entry, and shared laundry for tenant convenience
- Exceptional Walkability with a 97 Walk Score—steps to Commis, Piedmont Theatre, Fenton’s, and Blue Bottle Coffee
- Desirable Unit Mix of (1) 2BD/1BA, (3) 1BD/1BA, and (4) studio units totaling ±4,264 SF
- 100% Occupied with strong in-place income and upside through unit renovations and rent growth
- Transit-Accessible Location near AC Transit, MacArthur BART, Kaiser, Sutter Health, and Lake Merritt amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Mitchell Warren Team is pleased to present 83 Glen Avenue, a pride-of-ownership 8-unit apartment building located just one block from Oakland’s Piedmont Avenue. The property features a desirable unit mix of one (1) 2bd/1ba unit, three (3) 1bd/1ba units, and three (4) studio units, totaling approximately 4,264 square feet. On-site amenities include a secured entry, shared laundry room, and 14 offstreet parking spaces. The property is currently 100% occupied, highlighting the strong rental demand in this highly sought-after location. With solid in-place income and meaningful upside through unit renovations and rent growth, 83 Glen Avenue offers investors a compelling opportunity to acquire a stabilized asset with long-term appreciation potential. Just steps from the vibrant Piedmont Avenue district, 83 Glen Avenue offers unmatched neighborhood charm and urban convenience. With a Walk Score of 97, residents enjoy easy access to top restaurants like Commis, the historic Piedmont Theatre, and local favorites such as Fenton’s Creamery and Blue Bottle Coffee. Daily essentials, grocery stores, and boutiques are all nearby. Commuters benefit from close proximity to AC Transit, the MacArthur BART Station, and major medical centers including Kaiser Permanente and Sutter Health. The property is also near Grand Lake, Lake Merritt, and the Lakeshore shopping district, making it an ideal location for both convenience and lifestyle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Cuisinière
- Dressings
- Coin repas
- Étagères encastrées
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
| Studios | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012-0987-025-03 | Évaluation des aménagements | 497 373 € |
| Évaluation du terrain | 157 065 € | Évaluation totale | 654 437 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
012-0987-025-03
Évaluation du terrain
157 065 €
Évaluation des aménagements
497 373 €
Évaluation totale
654 437 €
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