83-97 Uxbridge Rd Local commercial 829 m² À vendre Stanmore HA7 3NH 404 923 € (488,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent owner occupier or investor opportunity
  • Upper parts sold off on a 125 year lease (83 years unexpired)
  • Prominent position on the Uxbridge Road in Stanmore
  • ERV of ground floor £25,000 per annum
  • Fully fitted takeaway / restaurant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The building comprises of a ground floor, fully fitted takeaway / restaurant with residential upper parts. The ground floor was previously used as a successful Fish & Chip shop and benefits from a fully fitted cooker, extraction system, and hot counter.

The building provides an excellent opportunity for an owner occupier or investor looking to generate income from the ground floor and possibly acquire the residential uppers or extend the existing lease in due course.

The residential upper parts, 77 Uxbridge Road, are held on a 125-year lease from 1983, benefiting from a ground rent of £35.00 per annum, increasing by £35.00 every 25 years. A copy of the residential lease is available upon request.

The property is prominently located on Uxbridge Road in Stanmore, approximately 0.9 miles from Stanmore Town Centre and 1.4 miles from Stanmore Underground Station which is served by the Jubilee Line. The roundabout adjacent to the property provides direct access to Hatch End via Uxbridge Road where there are an abundance of restaurants. Kenton Lane is also accessible from this junction.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Vente en attente

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
829 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1932
Prix
404 923 €
Prix par m²
488,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Surface du lot
0,06 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 40 m²
  • -
  • Févr. 2026

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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
- 40 m² - Févr. 2026

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Prezzo
  • ID de l’annonce: 35862340

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83-97 Uxbridge Rd, Stanmore HA7 3NH