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829 Lincolnway Local commercial 94 m² À louer Valparaiso, IN 46383
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 94 m² | Négociable | 185,21 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 17 379 € /an 1 448 € /mois | Brut modifié |
1er étage
From Lincolnway and Roosevelt, go west on Lincolnway to property. The property will be on the north side of the street.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 94 m² |
| Année de construction | 1885 |
À PROPOS DU BIEN
Installez votre bureau ou votre magasin de détail dans cet emplacement confortable et indépendant sur la rue principale et profitez de la beauté du charme et du caractère, de l'emplacement de la signalisation de choix, de l'excellent parking et de l'accès facile. Quatre pièces principales, kitchenette et salle de bain. Hauts plafonds et bonne lumière naturelle. Situé en face de la propriété de l'université de Valparaiso, le long du principal corridor commercial de Valpo. Le propriétaire couvre le déneigement et l'entretien des pelouses. Le locataire paie tous les services publics. Internet haut débit par fibre disponible, le locataire paie. Le propriétaire est prêt à envisager une réduction de loyer et/ou une participation à la construction, en attendant la négociation du bail. Le propriétaire principal est un agent immobilier agréé dans l'Indiana.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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829 Lincolnway
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