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Take 5 Oil Change 829 Blackwood Clementon Rd Local commercial 124 m² À vendre Lindenwold, NJ 08021 2 064 785 € (16 635,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease | 13.5+ Years Remaining | Strong Guarantor | Rare Annual Rent Increases
  • Out Parcel to Savealot & Family Dollar Anchored Shopping Center and Kitty Corner to a ShopRite Grocery Store
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil Change investment property located in Lindenwold, NJ. The tenant, Take 5 Oil Change recently signed a brand new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 1.5% annual rental increases every 5 years throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 064 785 €
Prix par m²
16 635,60 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
141 426 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
9 places (72,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Blackwood Clementon Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

ShopRite
Philly Pretzel Factory
TD Bank
Fulton Bank
Planet Fitness
Starbucks
Saladworks
PNC Bank
  • ID de l’annonce: 35481642

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 829 Blackwood Clementon Rd, Lindenwold, NJ 08021

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