Take 5 Oil Change | 829 Blackwood Clementon Rd
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Take 5 Oil Change 829 Blackwood Clementon Rd Local commercial 124 m² À vendre Lindenwold, NJ 08021 2 051 626 € (16 529,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 13.5+ Years Remaining | Strong Guarantor | Rare Annual Rent Increases
- Out Parcel to Savealot & Family Dollar Anchored Shopping Center and Kitty Corner to a ShopRite Grocery Store
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil Change investment property located in Lindenwold, NJ. The tenant, Take 5 Oil Change recently signed a brand new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 1.5% annual rental increases every 5 years throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 051 626 €
Prix par m²
16 529,58 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
140 525 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
9 Espaces (72,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le Blackwood Clementon Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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CONTACTS
-
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Gary Chou -
Matt Coates -
Aron Cline -
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