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Walnut Creek Shopping Center 8285 S Harvard Ave Local commercial 122 m² À louer Tulsa, OK 74137
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walnut Creek Shopping Center is located in South Tulsa
- Strong Traffic Counts
- Great Visibility
- 2nd Generation Space Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8029 A | 122 m² | Négociable | 148,37 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 18 043 € /an 1 504 € /mois | Triple net (NNN) |
8201-8215 S Harvard Ave - 1er étage – Bureau 8029 A
Walnut Creek Shopping Center offers a well-located, move-in-ready 1,309 SF retail space at the signalized intersection of E 81st St and S Harvard Ave in South Tulsa. The suite is approximately 65-70 feet deep with great visibility, strong traffic counts, and convenient access for customers. This second-generation space is ideal for retail, medical, or service-oriented users looking for a clean layout and minimal buildout requirements. The center benefits from steady foot traffic, strong area demographics, and established co-tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- Great Visibility
- 2nd Generation Space
- Easy Customer Access
- Strong Traffic Counts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Devise Salon
- -
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 773
- National
- Matters of Design
- -
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 877
- International
- Shot Happens Bar
- Bar à cocktails
- 1
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- Tulsa Training
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Devise Salon | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 773 | National |
| Matters of Design | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 877 | International |
| Shot Happens Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Tulsa Training | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Walnut Creek Shopping Center, a high-visibility retail destination located at the prominent intersection of E 81st Street & S Harvard Avenue in South Tulsa. This well-positioned center offers excellent accessibility, strong daily traffic counts, and sits in the heart of one of Tulsa’s most desirable residential corridors. Surrounded by affluent neighborhoods with average household incomes exceeding $100,000, Walnut Creek is an ideal location for retail, medical, fitness, and service-oriented tenants looking to tap into an established, loyal customer base.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walnut Creek Shopping Center | 8285 S Harvard Ave
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