8282 W Sandy Ln
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8282 W Sandy Ln Industriel/Logistique 429 m² À vendre Arizona City, AZ 85223 670 607 € (1 562,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count
- Drive Through Bays
- Income Property
- Fully Air Conditioned Warehouse
- Multiple Uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Significant growth in this area with Dreamport Villages, Attesa Motorsports Park, Lucid Motors Manufacturing Plant nearby. A transformative period for Arizona City. Three HVAC systems less than a year old. The whole warehouse is climate controlled and connected to the HVAC systems. Exceptional opportunity to own a versatile 4,620 sq ft steel building designed to meet diverse business needs. Property features 3 spacious offices, a bathroom equipped with a shower, and drive through bay, two 12 x 14 ft garage doors, one enhanced with a whisper-quiet opener for seamless access. The interior boasts epoxied concrete flooring, seven 220v outlets, and pre-plumbing for compressed air supply. Exterior amenities include hose bibs front, back, and inside the building, a secure fenced parking area. Located between Sandy Ln and Battaglia, excellent visibility. Owner User or Investment Income Property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 956 €
|
123,38 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
52 956 €
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123,38 €
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| Taxes |
2 999 €
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6,99 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
2 999 €
|
6,99 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 956 € |
| Annuel par m² | 123,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 956 € |
| Annuel par m² | 123,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 999 € |
| Annuel par m² | 6,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 999 € |
| Annuel par m² | 6,99 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 406-02-057 | Évaluation totale | 172 543 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 380 € (2025) | Impôts annuels | 2 999 € (6,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 149 163 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
406-02-057
Évaluation du terrain
23 380 € (2025)
Évaluation des aménagements
149 163 € (2025)
Évaluation totale
172 543 € (2025)
Impôts annuels
2 999 € (6,99 €/m²)
Année d’imposition
2024
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