828 E Venice Blvd Immeuble residentiel 3 lots 3 515 840 € (1 171 947 €/Lot) Venice, CA 90291

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RTI Revenus produisant des opportunités de développement RTI - terrains, droits et plans PRÊTS À ÉMETTRE (RTI) pour un immeuble d'appartements ultramoderne d'environ 9 000 pieds carrés. La combinaison prévue de 9 unités comprend 8 unités (2 chambres et 2 salles de bain) et 1 unité (1 chambre et 2,5 salles de bain). Les plans comprennent également 2 unités ADU individuelles supplémentaires qui peuvent être légalisées après la délivrance du certificat d'occupation pour un total de 11 unités louables. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT/DE REVENUS EXISTANTE. Les 3 unités rénovées et améliorées existantes (voir photos) génèrent un bénéfice d'exploitation net de plus de 150 000$, ce qui vous permet de générer des revenus jusqu'à ce que vous soyez prêt à construire. Projet proposé sur un terrain d'angle très visible avec près de 115 pieds de façade le long du boulevard Venice, entre le boulevard Abbot Kinney et le boulevard Lincoln.