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Azle 730 Center 828 Boyd Rd Local commercial 127 – 372 m² À louer Azle, TX 76020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Boyd Rd: 23,303 VPD | TX-199: 32,261 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 127 – 372 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 98 325 € /an 8 194 € /mois | Triple net (NNN) |
828 Boyd Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AZLE 730 CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 828 Com LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Athena Nail Spa
- Services
- 1
- -
- Hyun Kim
- Finance et assurances
- 1
- -
- Life Massage
- Massage
- 1
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- Little Caesars
- Pizza
- 5 129
- International
- Metroplex Cbd
- Télécoms sans fil
- 11 557
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 828 Com LLC | Administration publique | 1 | - |
| Athena Nail Spa | Services | 1 | - |
| Hyun Kim | Finance et assurances | 1 | - |
| Life Massage | Massage | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 5 129 | International |
| Metroplex Cbd | Télécoms sans fil | 11 557 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 127 m² | Façade | 91,44 m le 828 Boyd Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 156 m² |
| Stationnement | 67 Espaces | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 127 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le 828 Boyd Rd |
| Surface commerciale utile | 1 156 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Direct frontage and visibility off of Boyd Rd, a road which boasts a high traffic count of 23,303 VPD (’23) Join tenants such as Metro by T-Mobile, Little Caesars, H&R Block, and more Located along Azle’s retail corridor, with close proximity to a Walmart Supercenter, Albertson’s, Brookshires, and many other name-brand tenants. Located near Eagle Mountain Lake, less than 16 miles from downtown Fort Worth.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chabolet
Azle 730 Center | 828 Boyd Rd
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