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8275 N Wayne Rd Local commercial 265 m² À louer Westland, MI 48185
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the bustling area of Westland, MI, this property offers excellent visibility and accessibility for your business needs.
- Built in 1989, the property features a durable brick exterior, forced air heating, and a slab foundation, ensuring a solid and reliable structure.
- With 2,850 square feet, five private offices, and an on-site pharmacy, this building is perfect for medical offices or other professional services.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 265 m² | Négociable | 198,10 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 52 451 € /an 4 371 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 2850 sq.ft. property is suitable for a medical office, featuring: * An on-site pharmacy area * Five private examination rooms* Two additional private office * A large reception area The monthly lease is \$4950, plus property taxes and insurance. Additionally, the building's structure allows for conversion into a drive-through restaurant, including access to a drive-through window. It benefits from high visibility on a heavily trafficked road in a densely populated area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wayne Pharmacy
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wayne Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/1998 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 265 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/1998 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Westland, MI, 8275 N Wayne Rd is a versatile commercial property ideal for medical offices. Built in 1989 and complete rebuild 2015 this single-story building spans approximately 2,850 square feet and features five private offices, including two managing offices, and its own pharmacy. The property is situated within the Livonia Public Schools district and boasts a brick exterior, forced air heating, and a slab foundation. With a lot size of 150 x 200 feet and office frontage of 20 feet, this space offers ample room for various business needs
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8275 N Wayne Rd
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