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Ruby Tuesday | 12+yrs Corp Abs NNN 827 S James Campbell Blvd Local commercial 541 m² À vendre Columbia, TN 38401 1 914 044 € (3 537,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

12+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
Located Along S. James Campbell Blvd | Nearby Hospital| Outparcel to Shopping Center | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant currently has 12+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Ruby Tuesday is now headquartered in Maryville, Tennessee, and has more than 209 locations worldwidey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

541 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

1 914 044 €

Prix par m²

3 537,53 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

119 609 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,37 ha

Zonage

CD-4C

Stationnement

36 Espaces (66,54 places par 1 000 m² loué)

Terrain d’angle
Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône
Restaurant

Signalisation

Intersection avec signalisation

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
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Jan 0000

Ruby Tuesday, Inc., together with its subsidiaries, engages in the development, operation, and franchise of casual dining restaurants. Ruby Tuesday, Inc. has over 540 Ruby Tuesday brand restaurants in 40 states, 11 foreign countries, and Guam. Their Company-owned and operated restaurants are concentrated primarily in the Southeast, Northeast, Mid-Atlantic, and Midwest of the United States, which they consider to be their core markets.