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$500K Reduction by Montana Ave - 6 Units 827 12th St Immeuble residentiel 6 lots 4 380 721 € (730 120 €/Lot) Santa Monica, CA 90403

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à un demi-pâté de maisons au sud de Montana Avenue, vous trouverez des dizaines de boutiques uniques, des restaurants de renommée mondiale, des installations de bien-être et de détente de pointe.
  • Les unités rénovées de 2 chambres disposent de parquet, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'armoires mises à jour et de carrelage.
  • Les équipements de la propriété comprennent un aménagement paysager bien entretenu, une cour commune et (5) garages pour 1 voiture.
  • À moins de 1,6 km de la plage et du centre-ville de Santa Monica, un endroit qui incarne la quintessence du style de vie de SoCal.
  • Composé de (4) unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain d'une superficie moyenne d'environ 1 350 pieds carrés et de (2) unités d'une chambre d'une superficie moyenne d'environ 525 pieds carrés.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

***Réduction de prix de 500 000 $*** Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Santa Monica, le 827 12th Street est un joyau de style espagnol bien entretenu qui incarne la quintessence du style de vie de SoCal. À seulement un demi-pâté de maisons au sud de Montana Avenue, les résidents bénéficient d'un accès facile à des boutiques de premier plan, à des restaurants de renommée mondiale et à des destinations de bien-être de premier plan. Avec la plage et le centre-ville de Santa Monica à moins de 1,5 km, cet établissement offre l'équilibre parfait entre détente et commodité. Le bâtiment comprend (4) unités spacieuses de 2 chambres et 1,5 salle de bain et (2) unités de 1 chambre, les unités à 2 lits mesurant en moyenne environ 1 350 pieds carrés et les unités à 1 lit environ 525 pieds carrés. Les intérieurs rénovés comprennent du parquet, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que des armoires et des carreaux mis à jour. Les aménagements lumineux et aérés et les finitions modernes rendent ces unités très recherchées dans un quartier connu pour attirer des locataires fortunés fiers de leur maison et de leur communauté. La propriété est entourée d'un aménagement paysager luxuriant, offrant une cour commune tranquille pour le plaisir des résidents. Les équipements supplémentaires comprennent cinq garages privés pour une voiture, garantissant un grand espace de stationnement et une commodité. Il s'agit d'une opportunité rare de détenir un investissement clé en main sur l'un des marchés locatifs les plus riches et les plus demandés du Westside. Ne manquez pas votre chance de vous procurer un bien intemporel dans le lieu le plus convoité de Santa Monica.

PIÈCES JOINTES

827 12th OM - 03.11.25

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 380 721 €
Prix par lot 730 120 €
Type de vente Investissement
Multiplicateur du loyer brut 16.65
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 627 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1927
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage R3, Santa Monica

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Salle à manger
  • Grandes chambres

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1.5 4 4 212 € 125
1+1 2 2 769 € 49
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4281-016-015
Évaluation du terrain
1 284 898 €
Évaluation des aménagements
428 293 €
Évaluation totale
1 713 191 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 34951530

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 827 12th St, Santa Monica, CA 90403

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