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Florissant Marketplace 8266 N Lindbergh Blvd Local commercial 111 – 223 m² À louer Florissant, MO 63031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Notable tenants include Crunch Fitness, Pet Supplies Plus, Quest Diagnostics, WingStop, and AT&T
- The center is positioned in a dynamic retail trade area with a dense residential setting that includes nearly 89,000 people in a 3-mile radius.
- Situated on North Lindbergh Boulevard,a primary retail corridor, the property is highly visible to over 44,700 vehicles daily.
- A 10-minute drive from St. Louis Lambert International Airport, which sees approximately 13.7 million passengers per year.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8212 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8214 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8182-8234 N Lindbergh Blvd - 1er étage – Bureau 8212
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8182-8234 N Lindbergh Blvd - 1er étage – Bureau 8214
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Autres services
- 1 555
- International
- Bandana's Bar-B-Q
- Restaurant
- 28
- Régional
- Crunch
- Fitness
- 631
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 925
- National
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 635
- International
- Schnucks
- Supermarché
- 157
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Autres services | 1 555 | International |
| Bandana's Bar-B-Q | Restaurant | 28 | Régional |
| Crunch | Fitness | 631 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 925 | National |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 635 | International |
| Schnucks | Supermarché | 157 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Florissant Marketplace is a 146,257 SF shopping center located in Florissant, Missouri, a northern suburb of St. Louis. The center is anchored by a 70,262 SF Schnucks grocery store -- the leading grocer in the St. Louis market.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Florissant Marketplace | 8266 N Lindbergh Blvd
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