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826 N Fair Oaks Ave Terrain 0,1 ha À vendre 1 462 357 € Pasadena, CA 91103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic diurne intense
Excellente opportunité de développement
Approuvé pour 6 602 pieds carrés d'unités commerciales au rez-de-chaussée et six unités résidentielles multifamiliales

Accès facile à plusieurs autoroutes
Plans et permis disponibles
Projet de développement à usage mixte intitulé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2 structures existantes - La maison avant mesure environ 1 600 pieds carrés. La structure arrière est de 2 étages, 3 unités d'environ 400 pieds chacune plus un espace de garage. Toutes les unités sont actuellement louées. Potentiel pour l'ADU. La propriété peut être soit une réhabilitation de bâtiments existants, soit un réaménagement.
Les principaux voisins sont Wells Fargo, CVS, Starbucks, USPS et Heritage Square. Excellente visibilité sur une rue principalement résidentielle. Heritage Square est en cours de développement un pâté de maisons plus loin. Accès facile aux autoroutes 210 et 134.

826 S Fair Oaks Ave_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 462 357 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,1 ha
Zonage	PSR - Plan spécifique zoné de Fair Oaks/Orange Grove - District 3. Le zonage autorise les utilisations résidentielles, résidentielles de quartier et certaines utilisations industrielles légères.

Prix	1 462 357 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Surface totale du lot	0,1 ha
Zonage	PSR - Plan spécifique zoné de Fair Oaks/Orange Grove - District 3. Le zonage autorise les utilisations résidentielles, résidentielles de quartier et certaines utilisations industrielles légères.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 462 357 €	Surface du lot	0,1 ha
Prix par ha	14 678 002,85 €

Prix	1 462 357 €
Prix par ha	14 678 002,85 €
Surface du lot	0,1 ha

Projet de développement à usage mixte sur environ 10 724 pieds carrés de terrain. Approuvé pour 6 602 pieds carrés d'unités commerciales et six unités résidentielles multifamiliales. Les plans sont disponibles sur demande.

DESCRIPTION

Actuellement construit en tant que résidence sur un terrain commercial. De nouveaux développements sont en cours juste à côté.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (85)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5725-001-006	Évaluation des aménagements	347 937 €
Évaluation du terrain	810 241 €	Évaluation totale	1 158 178 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5725-001-006

Évaluation du terrain

810 241 €

Évaluation des aménagements

347 937 €

Évaluation totale

1 158 178 €

ID de l’annonce: 26713132
Date de mise sur le marché: 26/09/2022
Dernière mise à jour:
Adresse: 826 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

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826 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA à vendre Plan cadastral– Image 11 sur 12 — Plat Map

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