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2,600 SF Downtown Creative Office Space 826 De La Vina St Bureau 65 – 242 m² À louer Santa Barbara, CA 93101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauts plafonds en forme de tonneau (8'-16').
- Excellent état.
- Trois (3) places de stationnement.
- Entrée en vitrine.
- Prêt à emménager.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 m² | 2 Ans | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 55 044 € /an 4 587 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 65 m² | 2-4 Ans | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 20 279 € /an 1 690 € /mois | Brut modifié |
1er étage
FIRST FOUR MONTHS 50% RENT | Beautifully remodeled ±2,600 SF creative office space in downtown Santa Barbara with high barrel ceilings, storefront entry and skylights.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Modern finishes.
2e étage
Very unique creative office space in downtown Santa Barbara. This building was completely rebuilt and taken down to the studs several years ago and is in excellent condition. Features include high barrel ceilings, storefront entry, skylights, two ADA restrooms (one with shower), alarm system, full networking and HVAC. Contact Listing Agent for showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Skylights.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | W Canon Perdido |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Rues transversales | W Canon Perdido |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau créatif très unique au centre-ville de Santa Barbara. Ce bâtiment a été entièrement reconstruit et démonté jusqu'aux poteaux il y a plusieurs années et est en excellent état. Les caractéristiques comprennent de hauts plafonds en forme de tonneau, une entrée vitrée, des puits de lumière, deux toilettes ADA (dont une avec douche), un système d'alarme, un réseau complet et un système CVC. Contactez l'agent d'inscription pour l'affichage.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2,600 SF Downtown Creative Office Space | 826 De La Vina St
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