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Oakland Village Square 8250-8354 W Oakland Park Blvd Bureau 150 m² À louer Sunrise, FL 33351

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Propriété faisant l'objet d'un projet de rénovation d'un million de dollars en 2021, y compris un nouveau toit. Plus de 30 000$ ont été investis dans des rénovations afin de le rendre conforme au code de l'unité 8312
  • Situé à un pâté de maisons à l'ouest de l'intersection très fréquentée d'University Drive (56 000 à 64 000 ADT) et d'Oakland Park Boulevard (41 000 à 75 000 AVD).

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 8320
  • 150 m²
  • 1 Année
  • 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 19 866 € /an 1 656 € /mois
  • Triple net (NNN)
8300-8354 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 8320
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Mainly open space with a break area with household kitchen amenities. Also has a separate space that can be used for a private office or storage. Great temporary space and can be utilized right away.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Service de restauration
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 8320 150 m² 1 Année 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 19 866 € /an 1 656 € /mois Triple net (NNN)

8300-8354 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 8320

Surface
150 m²
Durée
1 Année
Loyer
132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 19 866 € /an 1 656 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Mainly open space with a break area with household kitchen amenities. Also has a separate space that can be used for a private office or storage. Great temporary space and can be utilized right away.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Service de restauration

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OAKLAND VILLAGE SQUARE

  • OCCUPANT
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  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Apna Bazaar
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  • Galaxy Chiropractic And Medical Center
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  • Comptabilité/Préparation fiscale
  • 13 441
  • International
  • Rene's Schnitzelhaus
  • Restaurant
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  • The Hibiscus
  • Hébergement et restauration
  • 1
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Apna Bazaar Enseigne 1 Local
Dollar Plus Enseigne 1 -
Galaxy Chiropractic And Medical Center Santé et assistance sociale 1 -
H&R Block Comptabilité/Préparation fiscale 13 441 International
Rene's Schnitzelhaus Restaurant 1 -
The Hibiscus Hébergement et restauration 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 150 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 175 Espaces
Magasins 25
Biens du centre 1
Façade 60,96 m le W Oakland Park Blvd
Surface commerciale utile 3 947 m²
Surface totale du terrain 2,02 ha
Année de construction 1977

À PROPOS DU BIEN

Zone à haute densité, avec développement et réaménagement actuels, avec des projets commerciaux et à usage mixte dans un rayon proche de la place avec une population de 168 000 habitants dans un rayon de 15 minutes en voiture. Situé dans une zone à haute densité avec un développement et un réaménagement actuels, avec des projets commerciaux et à usage mixte dans un rayon proche de la place. La liste actuelle des locataires comprend des commerces de détail, des épiceries, des restaurants, des garderies, des salons de beauté et des services médicaux et financiers.

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
PNC Bank
Bank of America
Chase Bank
Truist
Skyline Chili
Hooters
Patel Brothers
LA Fitness
Flagstar Bank N.A.
  • ID de l’annonce: 23262181

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8250-8354 W Oakland Park Blvd, Sunrise, FL 33351

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