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Jasmine Cove 825 E University Blvd Immeuble residentiel 42 lots 5 413 220 € (128 886 €/Lot) Taux de capitalisation 7,84 % Melbourne, FL 32901

Immeubles residentiels 825 E University Blvd, Melbourne, FL 32901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ideally located; Walking distance from FIT, less then 10 minutes from Melbourne Square Mall and Downtown Melbourne
  • Laundry list of CapEx Spent nearing $1,000,000 between current owner and new owner.
  • Major Employers and retailers all around such as Home Depot, Lowes, Walmart, Target, WaWa, Dillards, Chase Bank and ETC!
  • Concrete/Masonary Construction making it very durable against Hurricanes and Tenant damage.
  • Desired Unit Mixes of 42 2beds/1bath townhome style apartments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*DO NOT DISTURB TENANTS!!!!* Your welcomed to drive by, but do not disturb or talk to any tenants!
AMAZING OPPROTUNITY! Don't miss out on acquiring a VERY RARE! 42 Unit Complex in the rapidly growing Melbourne/Palm Bay Florida! IDEALLY LOCATED! Walking distance from FIT! Less than 10 minutes away from MAJOR retailers/convenience stores and employers such as Home Depot, Lowes, Walmart, Target, Dillard's, Barnes N Noble, La Fitness, Crunch, Chase Bank and many more! Less than 10 minutes away from downtown Melbourne and the Melbourne Square Mall!
NEARLY $1,000,000.00 IN CAPEX SPENT!! Which includes but not limited to, Many New Breaker panels, Many New Water Heaters, many new HVAC Systems, Exterior Repaint, New Windows and Doors, Vinyl/Laminated/Tile floorings, Many Bathroom Remodels, Many Kitchen Remodels, And plumbing work!
CONCRETE/MASONERY CONSTRUCTION. Making the buildings extremely durable and resistance to Hurricane wind damage and tenant damage! With minimum trees making the property ideal for easy Maintenace!
Current owner has been rented the units out for $1,300 a door but has achieved $1,350-$1,400 in rents, which is one of the most affordable rents in the immediate proximity of the property and zip code.. Section 8 has approved $1,400 in Rent increase! Property has separate electric/gas meters! With two Master meter for water.!!
**NO SELLER FINANCE OR CREATIVE FINANCE** ONLY Serious offers from serious buyer! Don't miss the opportunity to acquire a 42-unit cash cow asset!

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 576 089 € 173,58 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 576 089 € 173,58 €
Taxes 68 102 € 20,52 €
Frais d’exploitation 83 818 € 25,25 €
Total des frais 151 919 € 45,77 €
Résultat net d’exploitation 424 169 € 127,81 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 576 089 €
Annuel par m² 173,58 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 576 089 €
Annuel par m² 173,58 €
Taxes
Annuel 68 102 €
Annuel par m² 20,52 €
Frais d’exploitation
Annuel 83 818 €
Annuel par m² 25,25 €
Total des frais
Annuel 151 919 €
Annuel par m² 45,77 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 424 169 €
Annuel par m² 127,81 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 413 220 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 128 886 € Surface du lot 0,84 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 3 319 m²
Taux de capitalisation 7,84 % Occupation moyenne 98%
Nb de lots 42 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1964/2024
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement Maison de ville
Zonage R2 - Opprotunity Zone
Prix 5 413 220 €
Prix par lot 128 886 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,84 %
Nb de lots 42
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,84 ha
Surface de l’immeuble 3 319 m²
Occupation moyenne 98%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1964/2024
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R2 - Opprotunity Zone

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 42 1 179 € 84
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28-37-10-79-00001.0-0000.00 Évaluation totale 1 780 897 € (2023)
Évaluation du terrain 0 € (2023) Impôts annuels 68 102 € (20,52 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2023) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28-37-10-79-00001.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
1 780 897 € (2023)
Impôts annuels
68 102 € (20,52 €/m²)
Année d’imposition
2025
(561) 345-5486

CONTACT

  • Cesar Alvarez
    Cesar Alvarez
  • Alvarez Estates LLC

  • ID de l’annonce: 36078620

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 825 E University Blvd, Melbourne, FL 32901

Le Downtown Melbourne Immeuble residentiel Bien à 825 E University Blvd, Melbourne, FL 32901 est actuellement disponible. Contactez Alvarez Estates LLC pour plus d’informations.

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Front Door Photo (2)
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Building Photo
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Value add exeterior - add grilling station and landscaping
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