825 E Main St
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825 E Main St Bureau 523 m² 50 % Loué À vendre Lakeland, FL 33801 1 514 275 € (2 893,06 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seize the opportunity to own a well maintained 2-story professional office building in Downtown Lakeland. This high-visibility property features:
Upstairs Office Suite: Previously occupied by a prominent attorney—ideal for legal, financial, or executive use.
Ground Floor: Currently leased to a reputable Class A tenant through August 2027, providing immediate and stable rental income.
Elevator Lobbies: Accessible lobbies with elevators on both floors, enhancing convenience and ADA compliance.
Location: One block west of US 98 S on E. Main St. 23 dedicated parking spaces.
Walkability: Just a short walk to popular restaurants, shops, and downtown amenities—perfect for both clients and staff.
This property offers the perfect blend of income-producing stability and potential for owner-occupancy or future repositioning. Whether you're an investor seeking reliable returns or a business owner looking for a flagship location, this building delivers on all fronts.
Don't miss this rare opportunity in one of Lakeland's most sought-after commercial corridors.
?? Contact us today for more information or to schedule a private showing.
Upstairs Office Suite: Previously occupied by a prominent attorney—ideal for legal, financial, or executive use.
Ground Floor: Currently leased to a reputable Class A tenant through August 2027, providing immediate and stable rental income.
Elevator Lobbies: Accessible lobbies with elevators on both floors, enhancing convenience and ADA compliance.
Location: One block west of US 98 S on E. Main St. 23 dedicated parking spaces.
Walkability: Just a short walk to popular restaurants, shops, and downtown amenities—perfect for both clients and staff.
This property offers the perfect blend of income-producing stability and potential for owner-occupancy or future repositioning. Whether you're an investor seeking reliable returns or a business owner looking for a flagship location, this building delivers on all fronts.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 514 275 €
Prix par m²
2 893,06 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
262 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-2
Stationnement
23 Espaces (43,94 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-28-18-207000-002060 | Évaluation des aménagements | 632 208 € |
| Évaluation du terrain | 124 836 € | Évaluation totale | 757 045 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-28-18-207000-002060
Évaluation du terrain
124 836 €
Évaluation des aménagements
632 208 €
Évaluation totale
757 045 €
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825 E Main St
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