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825 E Golf Rd Bureau 2 787 m² 45 % Loué À vendre Arlington Heights, IL 60005 2 768 960 € (993,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $5,000,000 Medical Build Out Complete, buy the building for half the cost of just the buildout!
- Strategically positioned near numerous hospitals and health centers, including Northwest Community Hospital and Alexian Brothers Medical Center.
- Prime frontage along Golf Road with highly visible signage opportunities and excellent exposure to over 35,000 daily drivers.
- Conveniently located less than 1 mile from the high-traffic four-way interchange at Arlington Heights Road and Interstate 90.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Construction médicale de classe « A » pour les grands utilisateurs médicaux
-À moins d'un mile de l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90
- Plus de 35 000 voitures passent devant l'établissement chaque jour
- Façade le long de Golf Road avec accessibilité depuis South Meier Road
- bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès à l'I-90, à l'I-290 et à la Route 53 via l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Medical Build Out Ready to Go
Medical Space Built Out Ready for Immediate Occupancy
- 1er étage
- 186 m²
- Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- Le bâtiment médical est prêt à être occupé immédiatement ! - Anciennement occupé et construit pour le groupe médical Advocate -À moins d'un mile de l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90 - Plus de 35 000 voitures passent devant l'établissement chaque jour - Façade le long de Golf Road avec accessibilité depuis South Meier Road - bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès à l'I-90, à l'I-290 et à la Route 53 via l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 254 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 372 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 186 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1150 | 56 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1260 | 163 m² | Bureau | Construction achevée | Juil. 2025 |
| 2e Ét.-bureau 2000 | 372 – 1 519 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 254 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1150
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1260
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
2e Ét.-bureau 2000
| Surface |
| 372 – 1 519 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 254 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Medical Build Out Ready to Go
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Medical Space Built Out Ready for Immediate Occupancy
1er Ét.-bureau 1150
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1260
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Juil. 2025 |
2e Ét.-bureau 2000
| Surface | 372 – 1 519 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le bâtiment médical est prêt à être occupé immédiatement ! - Anciennement occupé et construit pour le groupe médical Advocate -À moins d'un mile de l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90 - Plus de 35 000 voitures passent devant l'établissement chaque jour - Façade le long de Golf Road avec accessibilité depuis South Meier Road - bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès à l'I-90, à l'I-290 et à la Route 53 via l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90.
À PROPOS DU QUARTIER ZONE DE SCHAUMBURG
Situé au nord-ouest de la boucle de Chicago et de l'aéroport international O'Hare, ce centre suburbain est l'une des principales destinations commerciales de l'Illinois. Au cours des 50 dernières années, la région est passée d'une petite communauté agricole à un centre économique prospère qui accueille plus d'entreprises dans l'Illinois que n'importe quelle autre communauté en dehors de Chicago.
La région fait également partie du célèbre "Golden Corridor", une concentration de bénéfices économiques comprenant plusieurs sièges sociaux de Fortune 500, des centres d'exposition et de divertissement, des installations médicales, des hôtels, des centres commerciaux et des restaurants. On y trouve également le Woodfield Mall, l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis.
Classée régulièrement parmi les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis par le magazine Money, la région de Schaumburg dispose d'une main-d'œuvre qualifiée, d'excellentes écoles et d'une pléthore d'options de restauration et de shopping.
Pour illustrer le dynamisme continu de la région, Somerset Development, basé dans le New Jersey, a réaménagé l'ancien campus d'AT&T à Hoffman Estates, d'une superficie de 1,7 million de pieds carrés, et a transformé le site de 150 acres en une "métroburb" où l'on peut vivre, travailler et jouer.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Northwest Community Hospital | Soins intensifs | 5 min en voiture | 2,5 mi |
| Alexian Brothers Medical Center | Soins intensifs | 9 min en voiture | 5,1 mi |
| Advocate Lutheran General Hospital | Soins intensifs | 13 min en voiture | 7 mi |
| St. Alexius Medical Center | Soins intensifs | 16 min en voiture | 11,1 mi |
| AMITA Health Resurrection Medical Center Chicago | Soins intensifs | 18 min en voiture | 12,9 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chicago Japanese Club | - | - | 3 min. à pied |
| Crazy Quesadilla | Mexicain | USD | 8 min. à pied |
| Mr. Kimchi Korean BBQ | Barbecue | €€€ | 13 min. à pied |
| San Korean Cuisine | Coréen | USD | 13 min. à pied |
| TRILOKAH | Américain | - | 13 min. à pied |
| eSushi | Japonais | €€€ | 13 min. à pied |
| Shish Kabob & Grill | Moyen-Oriental | - | 13 min. à pied |
| Qulinarnia - Modern Polish Cuisine | Polonais | €€€€ | 13 min. à pied |
| Mina Restaurant | Américain | - | 13 min. à pied |
| Burger Baron Restaurants | Restauration rapide | USD | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| American Family Insurance | Assurance | 3 min. à pied |
| SalonCentric | Parapharmacie | 8 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 9 min. à pied |
| Ace Hardware | Matériel | 13 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 13 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 13 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 14 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 14 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort |
80 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
147 chambres
5 min en voiture
|
| Suburban Studios |
125 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
111 chambres
5 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-15-104-047-0000 | Évaluation des aménagements | 46 656 € |
| Évaluation du terrain | 283 025 € | Évaluation totale | 329 681 € |
TAXES FONCIÈRES
À PROPOS DU VENDEUR
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Présenté par
825 E Golf Rd
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