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The Mill at Crown Garden 825 Chattanooga Ave Local commercial 243 – 596 m² À louer Dalton, GA 30720
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Revenu médian des ménages de 47 924$ dans un rayon de 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 353 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 53 376 € /an 4 448 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 243 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 36 802 € /an 3 067 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1-2
Anchor restaurant space with beautiful natural light in The Mill at Crown Garden, one of Dalton's premier locations. Suite 1-2 features an open kitchen and central bar with many appliances currently in place. Existing grease trap and vent hood. Private entrance or roll up door with access to common atrium. High ceilings allow room to install loft for additional seating. Two private restrooms and a private dining room. Potential for expansion into adjacent space if needed. Active tenant group regularly coordinates marketing, music and events on site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Premier entrance location
- Anchor restaurant with existing kitchen and bar
1er étage, bureau 4
Gorgeous loft-style restaurant space with high visibility as an anchor space in the renovated mill property. Large windows bring in natural light, existing kitchen and bathroom in place. Additional seating in mezzanine level.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 596 m² | Surface commerciale utile | 1 572 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1884/2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 596 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 572 m² |
| Année de construction/rénovation | 1884/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Cour
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Mill at Crown Garden | 825 Chattanooga Ave
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