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84262 Highway 111 - Chase Bank 82462 Highway 111 Local commercial 142 – 2 475 m² À louer Indio, CA 92201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur l'autoroute 111. Le corridor principal de la vallée de Coachella.
- Plus de 30 000 voitures passent par l'établissement tous les jours.
- Situé à proximité de nombreux bureaux et services du comté de Riverside.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 142 m² | 5 Ans | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 26 700 € /an 2 225 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 146 m² | 5 Ans | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 27 452 € /an 2 288 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 561 m² | 5 Ans | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 105 612 € /an 8 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112A | 856 m² | 5 Ans | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 161 093 € /an 13 424 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12B | 770 m² | 5 Ans | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 144 971 € /an 12 081 € /mois | Triple net (NNN) |
82490 Highway 111 - 1er étage – Bureau 106
There are three to four in-line retail spaces available. Spaces will be 1,527 to 6,040 square feet each. The suites are delivered in gray shell condition. Landlord delivers AC unit, insulated ceiling, sprinklers, unpainted drywall, concrete flooring, distributed lights, distributed electrical outlets, and one private restroom. Tenant must finish the rest of the suite to their requirements. Most space will be able to advertise to over 30,000 cars per day that drive by with pylon signage as well as building signage. The surrounding area is growing with the expansion of the College of the Desert - Indio campus (growing from 4,200 to 8,500 students by 2024), the Larson Justice Center, and the Indio Law Library - all within walking distance! The area produces a tremendous amount of car and foot traffic, and businesses in the immediate vicinity have thrived. At the same time, the area is under-served in most retail sectors, perfect for businesses to enter the market and succeed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
82490 Highway 111 - 1er étage – Bureau 108
There are three to four in-line retail spaces available. Spaces will be 1,564 to 3,128 square feet each. The suites are delivered in gray shell condition. Landlord delivers AC unit, insulated ceiling, sprinklers, unpainted drywall, concrete flooring, distributed lights, distributed electrical outlets, and one private restroom. Tenant must finish the rest of the suite to their requirements. Most space will be able to advertise to over 30,000 cars per day that drive by with pylon signage as well as building signage. The surrounding area is growing with the expansion of the College of the Desert - Indio campus (growing from 4,200 to 8,500 students by 2023), the Larson Justice Center, and the Indio Law Library - all within walking distance! The area produces a tremendous amount of car and foot traffic, and businesses in the immediate vicinity have thrived. At the same time, the area is under-served in most retail sectors, perfect for businesses to enter the market and succeed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
82490 Highway 111 - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
82490 Highway 111 - 1er étage – Bureau 112A
This suite at 9,213 square feet with truck dock access, and the other at 9,213 square feet. Both suites will have entrances on the north side of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
82490 Highway 111 - 1er étage – Bureau 12B
This suite at 8,291 square feet with truck dock access, can be combined with Suite 12A at 9,213 square feet. Both suites will have entrances on the north side of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 365 Cabinets Flooring
- Construction
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- Chase Bank
- Banque
- 7 464
- National
- VIP Smoke Shop
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 365 Cabinets Flooring | Construction | - | - |
| Chase Bank | Banque | 7 464 | National |
| VIP Smoke Shop | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial à locataires multiples qui a fait l'objet d'une rénovation au cours des 12 derniers mois. La phase II doit commencer à livrer trois suites d'une superficie d'environ 1 527, 1 570 et 6 040 pieds carrés. Ces trois unités seront livrées d'ici le 1er mars 2025 et seront en état de coque grise. (Le propriétaire construira un bac à graisse pour un locataire solvable.) Cette propriété est visitée par plus de 30 000 voitures par jour qui circulent avec des panneaux de signalisation sur pylônes ainsi que des panneaux de signalisation sur les bâtiments. La partie nord de la propriété sera le futur parking pour les clients visitant ce centre commercial. La région environnante s'agrandit grâce à l'agrandissement du campus du College of the Desert à Indio (qui passera de 4 200 à 8 500 étudiants d'ici 2024) et à plus de 2 000 employés du comté de Riverside basés au Larson Justice Center, au campus du comté sur Oasis Street et à la bibliothèque de droit d'Indio, tous accessibles à pied ! La région est très fréquentée par les voitures et les piétons, et les entreprises des environs immédiats ont prospéré. Dans le même temps, la région est mal desservie dans la plupart des secteurs du commerce de détail, ce qui est idéal pour les entreprises souhaitant entrer sur le marché et réussir. Les utilisations idéales qui devraient être envisagées dans ce centre commercial sont les services de photocopie et de messagerie, les gymnases privés proposant une formation HIIT et les épiceries fines.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
84262 Highway 111 - Chase Bank | 82462 Highway 111
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