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Precinct Village 8245 Precinct Line Rd Local commercial 118 m² À louer North Richland Hills, TX 76182
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé directement entre Walmart et Super Target
- Entouré d'un commerce de détail dense avec d'excellentes entrées et sorties
- Ouverture prochaine d'Alamo Drafthouse sur le site adjacent
- Excellente visibilité depuis Precinct Line Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 155 | 118 m² | Négociable | 207,57 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 24 529 € /an 2 044 € /mois | Triple net (NNN) |
8245 Precinct Line Rd - 1er étage – Bureau 155
White box condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baja Cantina
- Hébergement et restauration
- -
- -
- EMC Express Care
- Médecin/Dentiste
- 3 865
- Local
- TKD Armor Academy
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baja Cantina | Hébergement et restauration | - | - |
| EMC Express Care | Médecin/Dentiste | 3 865 | Local |
| TKD Armor Academy | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 118 m² | Façade | Precinct Line Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 986 m² |
| Stationnement | 163 Espaces | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 163 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Precinct Line Rd |
| Surface commerciale utile | 2 986 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Precinct Village est un point d'ancrage parallèle de 32 248 pieds carrés de Walmart Super Center et Super Target dans une entreprise en pleine croissance Marché de North Richland Hills. Excellente visibilité depuis Precinct Line Road. Excellente accessibilité à Walmart et Target.
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Precinct Village | 8245 Precinct Line Rd
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