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8241 Georgia Ave Local commercial 1 811 m² 100 % Loué À vendre Silver Spring, MD 20910 4 382 850 € (2 419,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased Retail Building For Sale
  • Located at corner of Georgia Ave. and Thayer Ave.
  • Fully sprinklered.
  • 1 block away from Future Purple Line Metro Station
  • Upside potential in rents as leases roll.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FULLY LEASED RETAIL BUILDING FOR SALE of 19,495 s.f. of rentable sq. ft. on three levels plus core space in the lower level containing building sprinklers, electric and other building components. Divided up into 7 separately demised spaces. Site at corner of Georgia Avenue and Thayer Avenue. There is retail signage along both streets. The building is fully sprinklered, contains an elevator and two stairways or direct walk in access to all spaces. Each space except unit #1 has wheelchair accessibility. There is a flat membrane roof, painted masonry, ceramic tile, glass and Ipe exterior walls, aluminum double pain framed windows and multiple roof mounted gas fired package units with electric AC.
See marketing package attached with limited financial details. Seller is requesting potential buyers sign and return to Larry@cirealty.net the non disclosure agreement to be provided full financial details.
Cooperating agents welcome to participate, call for details.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 811 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2025
Prix
4 382 850 €
Prix par m²
2 419,93 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
281 025 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR - Utilisations médicales, de bureau ou de vente au détail
Façade
30 m le Georgia Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Luxury Braiding Palace
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Mix Bar & Grill
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2019
  • Manufacture
  • -
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  • -
  • -

Services de bijouterie et de montres de premier ordre Moren Inc. à Silver Spring, dans le Maryland, compte des artisans talentueux qui peuvent manipuler vos bijoux et montres précieux avec le plus grand soin. Nous réparons et polissons vos accessoires pour qu'ils soient comme neufs. Un service qui ne déçoit jamais Dans notre magasin familial, notre priorité est de vous fournir des services de qualité. Nous nous efforçons de dépasser vos attentes grâce à nos réparations et à nos produits de qualité. Assistance compétente Nous sommes en activité depuis 86 ans et connaissons bien toutes les réparations de montres et de bijoux. Nous pouvons même vous offrir une garantie d'un an sur tous nos services.

  • Mulushea Llc
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
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  • Sugar Braid, LLC
  • Enseigne
  • -
  • 226,45 €
  • Plus électricité
  • Mai 2028
  • Services
  • -
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  • -
  • -

Un aspect important que vous remarquerez à propos de l'Église universelle est la façon dont ses portes sont ouvertes 365 jours par an et la passion qu'elle manifeste pour atteindre ceux qui ont besoin de conseils spirituels et de restauration, quels que soient leur origine, leur nationalité, leur religion ou même les choix erronés qu'ils ont faits dans leur vie. Ils pensent que tout le monde peut changer pour le mieux. L'Église universelle est animée par l'amour que ses pasteurs, ses bénévoles et ses fidèles fidèles portent au Dieu de la Bible qui les a secourus et aux personnes qui les entourent. Les personnes qui participent à cette œuvre extraordinaire déploient tous les efforts nécessaires pour annoncer la bonne nouvelle de la délivrance, du rétablissement de la famille et du salut à l'esprit et au cœur de ceux qui sont proches et éloignés. C'est pourquoi l'église continue de croître aux États-Unis et dans de nombreux autres pays. Aujourd'hui, l'Église universelle est présente dans tous les États du Brésil.

  • Zeke Sport Cafe
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Luxury Braiding Palace - - - - -
Mix Bar & Grill Hébergement et restauration - - Triple net Avr. 2019
Manufacture - - - -
Mulushea Llc Hébergement et restauration - - - -
Sugar Braid, LLC Enseigne - 226,45 € Plus électricité Mai 2028
Services - - - -
Zeke Sport Cafe Hébergement et restauration - - - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
Planet Fitness
LA Fitness
Capital One
Citizens Bank
Chase Bank
Truist
Sandy Spring Bank
Bank of America
TD Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-01042875
Évaluation du terrain
1 257 001 €
Évaluation des aménagements
1 221 413 €
Évaluation totale
2 478 414 €
  • ID de l’annonce: 36145073

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8241 Georgia Ave, Silver Spring, MD 20910

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