Oleson Professional Building | 8235 SW Oleson Rd
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Oleson Professional Building 8235 SW Oleson Rd Bureau 279 m² À vendre Portland, OR 97223 601 383 € (2 157,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent signs on busy SW Portland arterial
- Two of three office units feature kitchens and bathrooms with shower.
- Ample natural light and new window coverings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occupant is scheduled to vacate suite B, by June 1 . Please call Mike Devlin at 503-901-5407 to arrange walk thru of premises interior.
Suite A: Approx. 750 sf comprised of two large private offices, large reception area, kitchen and bathroom with shower.
Suite B: Approx. 750 sf consisting of small reception area, three large private office, restoom and access to adjacent single vehicle garage.
Suite C: 2nd floor office approx. 1,500 sf with large reception area, three large private offices, kitchen, restroom with shower, additional approx. 350 sf of useable loft area. Asking price: $695,000. Excellent owner/user opportunity to occupy entire building or occupy part of premises and lease the balance.
Flexible zoning. Possible live/work opportunity. Accommodates many professional office uses. Garage on site offers opportunity for company with product/supplies or vehicle storage needs to operate in professional setting. Terrific natural light throughout. Skylights and high ceilings in upstairs suite C.
Current property taxes= $6,922/yr.
Excellent value per sq. ft: 3,000 sf @ $220/sq= $660,000 plus add garage/loft area of approx. 500 sf @$100/sf= $50,000 for a total of $710,000. Many recent updates to interior and HVAC units. All three suites separately metered for heat/AC/lights. Call office for recent leasing rate history.
Suite A: Approx. 750 sf comprised of two large private offices, large reception area, kitchen and bathroom with shower.
Suite B: Approx. 750 sf consisting of small reception area, three large private office, restoom and access to adjacent single vehicle garage.
Suite C: 2nd floor office approx. 1,500 sf with large reception area, three large private offices, kitchen, restroom with shower, additional approx. 350 sf of useable loft area. Asking price: $695,000. Excellent owner/user opportunity to occupy entire building or occupy part of premises and lease the balance.
Flexible zoning. Possible live/work opportunity. Accommodates many professional office uses. Garage on site offers opportunity for company with product/supplies or vehicle storage needs to operate in professional setting. Terrific natural light throughout. Skylights and high ceilings in upstairs suite C.
Current property taxes= $6,922/yr.
Excellent value per sq. ft: 3,000 sf @ $220/sq= $660,000 plus add garage/loft area of approx. 500 sf @$100/sf= $50,000 for a total of $710,000. Many recent updates to interior and HVAC units. All three suites separately metered for heat/AC/lights. Call office for recent leasing rate history.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
601 383 €
Prix par m²
2 157,75 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R-9, County - Existing office occupancy is a pre-existing, non-conforming use, as a result of a minor partition in approx. 1984. Current zoning is residential.
Stationnement
3,5 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0225278 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 330 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0225278
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
330 735 €
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Oleson Professional Building | 8235 SW Oleson Rd
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