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Viewpointe Professional Center III 8235 S Eastern Ave Bureau 184 – 398 m² À louer Las Vegas, NV 89123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Classe B+/A- renforcement de l'image
- Stationnement supérieur à la moyenne : 5,5 : 1000 avec parking couvert disponible
- Accès TRÈS rapide à l'aéroport McCarran (LAS), à la Clark County Road 215, à Green Valley/Henderson, et à seulement 10 minutes du Strip.
- NNN raisonnables à 0,43$ estimés pour 2022
- Rénovations récentes des parties communes avec un hall d'entrée attrayant et intemporel et un grand escalier
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**SPECIAL FOR APRIL 2025** 3 Months base rent abatement on a 5+ year term. (subject to financial & requested TI allocation of course) Vacant shallow but wide space with top rate finishes, great glassline with sheer rollshades. Current configuration is for a hybrid open and private office set up with small rear phone rooms / breakout areas, and 6 private offices. Can be demised if necessary. Great for inbound call center, finance, R&D, Possible Lab / Laboratory use (dual water sources at both ends of the suite), clinic, or physical therapy / sports training.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 15 Postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Henderson
- Salle informatique robuste avec système CVC
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 5 - 35 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de pause
- Lots of natural light, modern window coverings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 170-180 | 184 – 398 m² | 3-10 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 67 728 € /an 5 644 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 170-180
| Surface |
| 184 – 398 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 67 728 € /an 5 644 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170-180
| Surface | 184 – 398 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 170,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
**SPECIAL FOR APRIL 2025** 3 Months base rent abatement on a 5+ year term. (subject to financial & requested TI allocation of course) Vacant shallow but wide space with top rate finishes, great glassline with sheer rollshades. Current configuration is for a hybrid open and private office set up with small rear phone rooms / breakout areas, and 6 private offices. Can be demised if necessary. Great for inbound call center, finance, R&D, Possible Lab / Laboratory use (dual water sources at both ends of the suite), clinic, or physical therapy / sports training.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 35 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 15 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Henderson
- Salle de pause
- Salle informatique robuste avec système CVC
- Lots of natural light, modern window coverings
APERÇU DU BIEN
Le Viewpointe Professional Center est situé sur le corridor très fréquenté de S. Eastern Avenue, juste au sud de E. Windmill Ln. S. Eastern Avenue compte environ 34 000 voitures par jour. Comme l'indique le plan de la région dans la section photo, Viewpointe est entouré de tous les types de commodités, notamment les magasins de détail, les restaurants à service rapide et décontractés, les installations de remise en forme telles que LVAC et TruFusion, ainsi que les magasins à grande surface et les épiceries tels que Smiths, Walmart, Big Lots et Home Depot. Le Green Valley Ranch Resort de Station Casinos et le célèbre centre de style de vie connu sous le nom de The District ne sont qu'à quelques minutes, avec des restaurants, des boutiques, des magasins traditionnels et des lieux de divertissement. Le Viewpointe Professional Center propose une suite de haute qualité de +/- 4 042 RSF offrant une vue panoramique sur le Strip et le centre-ville de Las Vegas. Bénéficiant d'un accès immédiat à la 215 et à quelques minutes de l'aéroport international McCarran, ce bureau possède de nombreux atouts qui en font un lieu idéal pour faire des affaires.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Financial Services
- Finance et assurances
Présenté par
Viewpointe Professional Center III | 8235 S Eastern Ave
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