8234 18th Ave
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8234 18th Ave Industriel/Logistique 322 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11214 2 502 015 € (7 770,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
De retour sur le marché ! Située dans le centre du quartier principal de Bensonhurst, cette propriété d'angle très visible offre une exposition exceptionnelle. Il est situé à proximité des principaux centres commerciaux et à quelques pas de la 86e rue et de la 18e Avenue. Ce bâtiment commercial en brique comprend deux étages, trois garages et environ 3 500 pieds carrés. Il était auparavant utilisé comme atelier automobile et est zoné M1-1. Ce bâtiment se trouve juste à côté du train D et dans un quartier très fréquenté. Certaines utilisations possibles de ce lieu incluent un magasin, un bureau, un restaurant, un établissement médical, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 502 015 € | Surface utile brute | 322 m² |
| Prix par m² | 7 770,19 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1919 |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | M1-1 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix | 2 502 015 € |
| Prix par m² | 7 770,19 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface utile brute | 322 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1-1 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06314-0077 | Évaluation des aménagements | 91 653 € |
| Évaluation du terrain | 54 913 € | Évaluation totale | 146 565 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06314-0077
Évaluation du terrain
54 913 €
Évaluation des aménagements
91 653 €
Évaluation totale
146 565 €
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Présenté par
Remax Team
8234 18th Ave
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