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8233-8235 San Fernando Rd Bureau 324 m² 100 % Loué À vendre Sun Valley, CA 91352 1 259 011 € (3 883,06 €/m²) Taux de capitalisation 4,71 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Four-Unit Mixed-Use Asset
Prime Street Visibility

Owner-User or Investor Friendly
Excellent Accessibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NAI Capital Commercial is pleased to present 833-8235 San Fernando Rd, a mixed use building in the heart of Sun Valley situated near the signalized intersection of San Fernando Road and Sunland Blvd.

8233-8235SanFernandoRd_OM_V4

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

324 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1930/2007

Prix

1 259 011 €

Prix par m²

3 883,06 €

Taux de capitalisation

4,71 %

RNE

59 299 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

162 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,34

Surface du lot

0,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C2 - Commercial de quartier

Stationnement

6 Espaces (18,51 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Terrain clôturé

Open space

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 2409-001-008 2409-001-009	Évaluation des aménagements	191 550 €
Évaluation du terrain	448 316 €	Évaluation totale	639 866 €