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823 Congress Ave 86 – 6 112 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78701
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Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Situé dans le quartier central des affaires
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Principalement open space
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- Principalement open space
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- Espace en excellent état
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Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Plaza, bureau 11 | 602 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 216 107 € /an 18 009 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 190 | 201 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 72 091 € /an 6 008 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 615 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 220 878 € /an 18 406 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 320 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 115 026 € /an 9 585 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 6e étage, bureau E 600 | 1 117 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 401 056 € /an 33 421 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1005 | 108 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 38 698 € /an 3 225 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 10e étage, bureau 1030 | 113 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 40 433 € /an 3 369 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1120 | 418 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 150 088 € /an 12 507 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 1 117 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 401 056 € /an 33 421 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 13e étage, bureau 1305 | 96 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 34 428 € /an 2 869 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 86 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 30 758 € /an 2 563 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1410 | 319 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 114 626 € /an 9 552 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1414 | 302 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 108 354 € /an 9 029 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 15e étage, bureau 1505 | 446 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 160 029 € /an 13 336 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1510 | 254 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 91 140 € /an 7 595 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
Plaza, bureau 11
| Surface |
| 602 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 216 107 € /an 18 009 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 72 091 € /an 6 008 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 220 878 € /an 18 406 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 115 026 € /an 9 585 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
6e étage, bureau E 600
| Surface |
| 1 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 401 056 € /an 33 421 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1005
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 38 698 € /an 3 225 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
10e étage, bureau 1030
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 40 433 € /an 3 369 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1120
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 150 088 € /an 12 507 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 1 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 401 056 € /an 33 421 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
13e étage, bureau 1305
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 34 428 € /an 2 869 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 30 758 € /an 2 563 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1410
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 114 626 € /an 9 552 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1414
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 108 354 € /an 9 029 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
15e étage, bureau 1505
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 160 029 € /an 13 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1510
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 91 140 € /an 7 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Plaza, bureau 11
| Surface | 602 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
1er étage, bureau 190
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé dans le quartier central des affaires
2e étage, bureau 205
| Surface | 615 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
2e étage, bureau 220
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
6e étage, bureau E 600
| Surface | 1 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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10e étage, bureau 1005
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
10e étage, bureau 1030
| Surface | 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Situé dans le quartier central des affaires
11e étage, bureau 1120
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Situé dans le quartier central des affaires
12e étage, bureau 1200
| Surface | 1 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
13e étage, bureau 1305
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
14e étage, bureau 1400
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
14e étage, bureau 1410
| Surface | 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
14e étage, bureau 1414
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
15e étage, bureau 1505
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
15e étage, bureau 1510
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Floor-to-ceiling windows inspire invigorating workspaces by bringing in natural light and showcasing the surrounding city views while common conference rooms create space for seamless collaboration. With its sweeping views of the Capitol, Downtown, and the Hill Country and its proximity to countless restaurants, retail, and nightlife, 823 Congress is an ideal workplace for companies seeking space, time, and amenities in the heart of Downtown Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Situé dans le quartier central des affaires
APERÇU DU BIEN
Le 823 Congress est une tour de bureaux emblématique du centre-ville d'Austin située sur Congress Avenue, à la hauteur de la 9e rue. Le bâtiment bénéficie de nouvelles rénovations, d'une salle de conférence commune, de suites de tailles flexibles, de solutions de stationnement pour les locataires et de nombreux équipements communs. Les suites offrent une vue imprenable sur le centre-ville d'Austin et le Capitole de l'État du Texas grâce à leurs baies vitrées. Le 823 Congress offre l'occasion rare de travailler au cœur du centre-ville d'Austin, à quelques pas du Capitole. Vues sur le Capitole et le Hill Country, à deux pâtés de maisons au sud du Bâtiment du Capitole Rénovation du lobby de classe A achevée en mai 2015 Douches et vaste espace de rangement Opportunité rare et très visible de signalisation sur le toit Accès facile à d'innombrables restaurants et points de vente Vitrage du sol au plafond Chilantro et autres détaillants sur place Sécurité sur place et accès par clé par carte 24 heures sur 24 Installations communes pour les salles de conférence En face de l'Austin Club Vue imprenable sur le Capitole et le centre-ville d'Austin Visites virtuelles : https://view.ricohtours.com/c88824b6-5339-4b03-af38-78df97c0f131/06b99a2e-a9d1-407d-bbfc-1cd32f0e0b2a
- Accès 24 h/24
- Banque
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Local à vélos
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
823 Congress Ave
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