Douglas Plaza | 8226 Douglas Ave
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Douglas Plaza 8226 Douglas Ave Bureau 147 – 2 414 m² À louer Dallas, TX 75225
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tour de bureaux de 8 étages au cœur du Preston Center
- Gestion sur site et propriété à long terme ; agent de courtoisie le samedi
- À distance de marche de plus de 100 commodités voisines, y compris les commerces de détail, l'hôtel Hilton et les restaurants
- Accès par carte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 ; service de voiturier pour les visiteurs
- Cour magnifiquement aménagée avec cascade apaisante
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 740 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition open space
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 740 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 14 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Former medical space. Lots of sinks in the suite. Will be a total renovation and need a minimum of a 5 year lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 Salle de conférence
- 8 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 8 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Ready for tenant to select finishes. On site manager, engineer, day porter, free parking, walkable amenities of Preston Center right out the front door. $10 a square foot below Preston Center market rates.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Former dental office. Lots of plumbing in place.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 12 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 311 | 309 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 93 934 € /an 7 828 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 319 | 181 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 54 908 € /an 4 576 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 251 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 76 300 € /an 6 358 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 355 | 540 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 164 214 € /an 13 685 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 155 m² | 5-10 Ans | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 47 108 € /an 3 926 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 449 | 160 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 48 747 € /an 4 062 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 318 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 96 844 € /an 8 070 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 549 | 147 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 44 621 € /an 3 718 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 148 m² | Négociable | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 45 130 € /an 3 761 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 205 m² | 3-5 Ans | 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 62 368 € /an 5 197 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 311
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 93 934 € /an 7 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 319
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 54 908 € /an 4 576 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 76 300 € /an 6 358 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 355
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 164 214 € /an 13 685 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 47 108 € /an 3 926 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 449
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 48 747 € /an 4 062 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 96 844 € /an 8 070 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 549
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 44 621 € /an 3 718 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 45 130 € /an 3 761 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 304,18 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 62 368 € /an 5 197 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
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CARTE
3e étage, bureau 311
| Surface | 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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3e étage, bureau 319
| Surface | 181 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 325
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
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CARTE
3e étage, bureau 355
| Surface | 540 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 Bureaux privés
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CARTE
4e étage, bureau 415
| Surface | 155 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former medical space. Lots of sinks in the suite. Will be a total renovation and need a minimum of a 5 year lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
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CARTE
4e étage, bureau 449
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
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CARTE
4e étage, bureau 450
| Surface | 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ready for tenant to select finishes. On site manager, engineer, day porter, free parking, walkable amenities of Preston Center right out the front door. $10 a square foot below Preston Center market rates.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- 1 Salle de conférence
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CARTE
5e étage, bureau 549
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
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CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
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CARTE
7e étage, bureau 750
| Surface | 205 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 304,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former dental office. Lots of plumbing in place.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de 8 étages situé au cœur de Preston Center rénové en 2001. Agrégat blanc et verre fumé. Il n'y a pas de suites exécutives dans le bâtiment. Usage mixte commercial et médical léger.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1967/2001
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
8 872 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 114 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
320 Couvert places de stationnement
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
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