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8219 Leesburg Pike Bureau 21 085 m² 35 % Loué À vendre Vienna, VA 22182 19 469 250 € (923,35 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property is well equipped with over 600 parking spaces.
- This property is located just minutes away from I-495. Making the space quite accessible for both commuters and residents.
- If fully leased the property has the potential for obtaining a 20% Cap Rate.
- This property is steps away from the local Metro.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Restaurant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Les centres d'implants dentaires ClearChoice sont détenus et gérés localement par des dentistes agréés et font partie d'une affiliation professionnelle de cabinets d'implants gérés par des chirurgiens oraux, des prosthodontistes et des dentistes restaurateurs à travers les États-Unis. La majorité des patients (et environ 90 % des patients du Minnesota) peuvent bénéficier d'implants le jour même et peuvent subir leur intervention un jour après le premier examen, sans chirurgie de greffe osseuse supplémentaire, et peuvent quitter le cabinet le jour même avec des prothèses provisoires et la prothèse finale thèses à placer ultérieurement. Les résultats peuvent varier d'un cas à l'autre. Certaines affirmations sont étayées par des enquêtes menées par le réseau. Dentistes généralistes et spécialistes dans certains États. Les implants dentaires ne sont pas une spécialité reconnue. Les spécialistes dentaires sont des spécialistes de la chirurgie maxillo-faciale buccale et de la prosthodontie. Services limités disponibles dans les bureaux satellites.
Sagemark Consulting propose à ses clients des services complets de gestion de patrimoine, leur fournissant des conseils en matière de diversification du patrimoine concentré, de planification des revenus de retraite, de planification des transferts de succession, de gestion des investissements, de planification financière, de planification des propriétaires d'entreprise et d'autres solutions de gestion de patrimoine à long terme. Avec plus de 50 ans d'expérience financière combinée, les relations qu'ils ont établies avec leurs clients ont été soutenues par la confiance qu'ils ont gagnée et la responsabilité dont ils ont fait preuve au fil du temps. Rien ne remplace la confiance que procure le fait de savoir que les clients ont choisi une équipe déterminée à faire ce qu'il y a de mieux pour eux et pour leur avenir.
RGW est un leader en ophtalmologie spécialisée pour les maladies de la rétine et la chirurgie vitréorétinienne, offrant des soins de premier ordre et les procédures les plus avancées dans le traitement des maladies, affections et troubles de la rétine. En tant que premier spécialiste de la rétine à Washington, D.C., Maryland et Virginie, RGW propose les approches chirurgicales, injectables et médicales les plus avancées aux patients adultes et pédiatriques souffrant de tous types de problèmes rétiniens, notamment la dégénérescence maculaire liée à l'âge (DMLA), le décollement de la rétine, la rétinopathie diabétique, les maladies maculaires, les maladies vasculaires de la rétine, les tumeurs oculaires et les traumatismes oculaires. Leurs médecins sont tous des ophtalmologistes et des chirurgiens ophtalmologiques certifiés qui sont spécialisés dans les injections intravitréennes, la vitrectomie, la photocoagulation au laser, la rétinopexie au laser, la chirurgie de la boucle sclérale et d'autres interventions chirurgicales liées à la rétine. Découvrez pourquoi RGW est le leader des soins de la vision rétinienne dans la région médio-atlantique.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
![]() |
Santé et assistance sociale | - | - | Sept. 2024 | ||
![]() |
Finance et assurances | - | - | Mai 2027 | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | Août 2025 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 410 m²
- Bureaux/Local commercial
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 410 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 250
- 608 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 300
- 1 485 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 350
- 587 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau 400
- 1 819 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau 425
- 227 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 5e étage
- 2 136 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 6e étage
- 2 136 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 7e étage
- 2 136 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 8e étage
- 2 136 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 410 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 410 m² | Local commercial | - | 30 jours |
2e Ét.-bureau 250 | 608 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 300 | 1 485 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e Ét.-bureau 350 | 587 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e Ét.-bureau 400 | 1 819 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e Ét.-bureau 425 | 227 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage | 2 136 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage | 2 136 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage | 2 136 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage | 2 136 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
410 m² |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
410 m² |
Type de bien |
Local commercial |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
2e Ét.-bureau 250
Surface |
608 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
Surface |
1 485 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 350
Surface |
587 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
Surface |
1 819 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e Ét.-bureau 425
Surface |
227 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Surface |
2 136 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage
Surface |
2 136 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
7e étage
Surface |
2 136 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage
Surface |
2 136 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0391-06-0028A | Évaluation des aménagements | 22 266 453 € |
Évaluation du terrain | 6 254 830 € | Évaluation totale | 28 521 283 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
May Z L C LLC.
8219 Leesburg Pike
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