Cookies Cannabis Dispensary 8215 Dix Ellis Trl Local commercial 364 m² À vendre Jacksonville, FL 32256 2 755 896 € (7 561,62 €/m²) Taux de capitalisation 8 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité : l'établissement se trouve à deux pas de l'I-95, la principale artère de la côte est de la Floride qui accueille 118 000 véhicules par jour.
- Principaux détaillants : Cookies bénéficie de la proximité de certains des principaux détaillants du pays tels que Publix, Lowe's, BJ's Wholesale, etc.
- Population bâtie : À moins de cinq kilomètres de la propriété en question, il y a 28 complexes de logements multifamiliaux comptant près de 8 000 unités.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
STNL.com a le plaisir de présenter ce dispensaire de cannabis Cookies à locataire unique 100 % gratuit à Jacksonville, en Floride. Cette propriété à triple filet de 3 923 pieds carrés est idéalement située à côté de l'Interstate 95, la principale artère de la côte est de la Floride, qui accueille plus de 118 000 véhicules par jour. Baymeadows Road vous permet de rejoindre l'I-95. Elle accueille plus de 64 500 véhicules par jour et accueille également des locataires nationaux tels que Publix, Lowe's, BJ's Wholesale et bien d'autres. En outre, le long de Baymeadows Rd, il y a la présence du Florida State College à Jacksonville, qui accueille 35 000 étudiants. La présence de ce collège a conduit au développement environnant de nombreux complexes résidentiels, totalisant près de 8 000 unités dans un rayon de 5 miles.
La durée initiale de cette offre à locataire unique est de 10 ans et se termine en mars 2034. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de dix pour cent (10 %) tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option. Pendant le reste du bail, le propriétaire bénéficiera d'un taux de capitalisation mixte de 7,77 %. Cette propriété peut être acquise pour 3 495 000$.
La durée initiale de cette offre à locataire unique est de 10 ans et se termine en mars 2034. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de dix pour cent (10 %) tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option. Pendant le reste du bail, le propriétaire bénéficiera d'un taux de capitalisation mixte de 7,77 %. Cette propriété peut être acquise pour 3 495 000$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 755 896 €
Prix par m²
7 561,62 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
220 429 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
PUD - Planned Development
Stationnement
60 places (164,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m sur Dix Ellis Trl
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 152683-0040 | Évaluation des aménagements | 250 998 € |
Évaluation du terrain | 478 740 € | Évaluation totale | 729 738 € |