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Liberty Grove Office Complex #100-200 8212 Liberty Grove Rd Bureau 209 m² Inoccupé À vendre Rowlett, TX 75089 570 635 € (2 729,90 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Modern office double-suite on busy Liberty Grove Rd. near i-90/66. Functional, stylish layout w/ 5 offices, classroom, reception, kitchen & 2 bathroom
  • Corner Unit. 2 Monument sign spaces, 2 building sign spaces. Ample parking at the unit.
  • Suite(s) also available for lease ±2,250 square-foot. Low condo fees.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±2,250 modern square-foot office space is available for lease in Rowlett, TX. The newly renovated suite offers a functional layout, featuring primarily private offices, a spacious conference room-bullpen area, a waiting room, kitchenette, two restrooms, and dual entrances. Situated directly on Liberty Grove Road, the property benefits from high visibility with over 13,000 vehicles passing by daily. Its central location provides convenient access, being just one mile from the President George Bush Turnpike, two miles from State Highway 66, and five miles from Interstate 30.
Across the street from new, large industrial complex development in Rowlett off of Bush / Liberty Grove.
Directions:
From I-90 (PGBT), turn North onto Liberty Grove and the office complex will be on your right. It's 4 buildings, this building is the far left building, and the two far left units-100 & 200.
Private Remarks:
Co-listing agent is a party of the selling entity. Please send all questions & offers to Colton Tapp at 469-371-6247 or colton.tapp@gmail.com. Buyers & buyers agents to verify all information contained herein.
Highlights:
-In the growing Rowlett, TX near Bush & 66 across from the city’s largest industrial development (in construction now). 10-15 minutes East of Richardson / Plano. 5-10 minutes North of Garland.
-Corner unit. Ample parking in front and on the side of the unit.
-Low condominium fees.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
570 635 €
Prix par m²
2 729,90 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
209 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
Commercial - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100-200
  • 105 – 209 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau de ± 2 250 pieds carrés est disponible à la location à Rowlett, au Texas. La suite récemment rénovée offre un aménagement fonctionnel, comprenant principalement des bureaux privés, une spacieuse salle de conférence/enclos, une salle d'attente, une kitchenette, deux toilettes et deux entrées. Situé directement sur Liberty Grove Road, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité grâce au passage quotidien de plus de 13 000 véhicules. Son emplacement central offre un accès pratique, à seulement 1,5 km de l'autoroute à péage du président George Bush, à 3 km de la State Highway 66 et à 8 km de l'Interstate 30. Pour plus d'informations, veuillez contacter Shane Hendrix.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100-200 105 – 209 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100-200

Surface
105 – 209 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100-200

Surface 105 – 209 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau de ± 2 250 pieds carrés est disponible à la location à Rowlett, au Texas. La suite récemment rénovée offre un aménagement fonctionnel, comprenant principalement des bureaux privés, une spacieuse salle de conférence/enclos, une salle d'attente, une kitchenette, deux toilettes et deux entrées. Situé directement sur Liberty Grove Road, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité grâce au passage quotidien de plus de 13 000 véhicules. Son emplacement central offre un accès pratique, à seulement 1,5 km de l'autoroute à péage du président George Bush, à 3 km de la State Highway 66 et à 8 km de l'Interstate 30. Pour plus d'informations, veuillez contacter Shane Hendrix.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
44C42018100001000
Évaluation du terrain
22 237 €
Évaluation des aménagements
195 043 €
Évaluation totale
217 280 €
  • ID de l’annonce: 35381566

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8212 Liberty Grove Rd, Rowlett, TX 75089

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