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8211 15th St Industriel/Logistique 836 m² À louer Medford, OR 97503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations récentes
- Nouveau quai de chargement à deux niveaux
- Structure historique
- Cour ouverte avec accès au transport par camion
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Merit Commercial Real Estate is pleased to exclusively present for sale or lease 8211 15th Street, a usable and unique flex warehouse located in White City, Oregon. 8211 15th Street is an iconic property with a storied history and a variety of uses. A unique warehouse in a great location, the facility offers a compelling value for a turn-key storage or distribution solution. While originally constructed in 1941 using exceptionally strong building methods, the building underwent a to-the-studs renovation in the recent years and was essentially rebuilt. Featuring a unique floor system with 4" thick mass timber flooring above a crawlspace, the building's usability has been improved with all new floor joists, mud sill, vapor barrier, reframed walls, and strengthened floor supports. Additionally, the warehouse enjoys a brand-new roof, new transformer and all new wiring, plumbing modernization, new metal siding, rain gutters, windows, and vent fans. There are multiple easy-to-use access points, including a large drive-in roll-up overhead door (large concrete ramp installed), as well as another dock-high roll-up overhead door built for forklift or pallet jack use, in addition to the secure front door. Outside, there is a ± 0.3 acre flat, gravel parking/storage area with easy access from both 15th Street and Avenue F. The railroad also runs adjacent to the property (buyer to confirm ability to add a spur). There are several large areas for signage and strong corner visibility, as well as very easy customer access in front of the building. The interior features an open dry flex space with 13'8" clear height and timber posts only on the perimeter of the usable space. There is also a large breakroom with a kitchen, private bathroom, and a flex office space supporting the use of the building. The opportunity at 8211 15th Street is clear to invest in and operate a turn-key, completely remodeled, centrally-located historical flex warehouse in growing White City - all located within a federal Opportunity Zone. Buyer is responsible for any and all due diligence, including environmental, licensing, use, legality, and all other items.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 836 m² | Négociable | 79,85 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 66 762 € /an 5 564 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 836 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 79,85 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 66 762 € /an 5 564 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 836 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 79,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Merit Commercial Real Estate is pleased to exclusively present for sale or lease 8211 15th Street, a usable and unique flex warehouse located in White City, Oregon. 8211 15th Street is an iconic property with a storied history and a variety of uses. A unique warehouse in a great location, the facility offers a compelling value for a turn-key storage or distribution solution. While originally constructed in 1941 using exceptionally strong building methods, the building underwent a to-the-studs renovation in the recent years and was essentially rebuilt. Featuring a unique floor system with 4" thick mass timber flooring above a crawlspace, the building's usability has been improved with all new floor joists, mud sill, vapor barrier, reframed walls, and strengthened floor supports. Additionally, the warehouse enjoys a brand-new roof, new transformer and all new wiring, plumbing modernization, new metal siding, rain gutters, windows, and vent fans. There are multiple easy-to-use access points, including a large drive-in roll-up overhead door (large concrete ramp installed), as well as another dock-high roll-up overhead door built for forklift or pallet jack use, in addition to the secure front door. Outside, there is a ± 0.3 acre flat, gravel parking/storage area with easy access from both 15th Street and Avenue F. The railroad also runs adjacent to the property (buyer to confirm ability to add a spur). There are several large areas for signage and strong corner visibility, as well as very easy customer access in front of the building. The interior features an open dry flex space with 13'8" clear height and timber posts only on the perimeter of the usable space. There is also a large breakroom with a kitchen, private bathroom, and a flex office space supporting the use of the building. The opportunity at 8211 15th Street is clear to invest in and operate a turn-key, completely remodeled, centrally-located historical flex warehouse in growing White City - all located within a federal Opportunity Zone. Buyer is responsible for any and all due diligence, including environmental, licensing, use, legality, and all other items.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Merit Commercial Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente ou à la location le 8211 15th Street, un entrepôt flexible utilisable et unique situé à White City, dans l'Oregon. Le 8211 15th Street est un établissement emblématique avec une histoire riche et une variété d'utilisations. Entrepôt unique bénéficiant d'un excellent emplacement, l'établissement offre un excellent rapport qualité-prix pour une solution de stockage ou de distribution clé en main. Bien que construit à l'origine en 1941 selon des méthodes de construction exceptionnellement solides, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années et a été essentiellement reconstruit. Doté d'un système de plancher unique avec un plancher en bois massif de 4 pouces d'épaisseur au-dessus d'un vide sanitaire, la facilité d'utilisation du bâtiment a été améliorée grâce à de nouvelles solives de plancher, à un seuil anti-boue, à un pare-vapeur, à des murs réencadrés et à des supports de plancher renforcés. De plus, l'entrepôt bénéficie d'un toit flambant neuf, d'un nouveau transformateur et d'un tout nouveau câblage, d'une plomberie modernisée, d'un nouveau revêtement métallique, de gouttières, de fenêtres et de ventilateurs de ventilation. Il existe de nombreux points d'accès faciles à utiliser, notamment une grande porte basculante à enroulement (grande rampe en béton installée), ainsi qu'une autre porte basculante enroulable à hauteur de quai conçue pour être utilisée avec un chariot élévateur ou un transpalette, en plus de la porte d'entrée sécurisée. À l'extérieur, il y a un espace de stationnement et d'entreposage plat en gravier de ± 0,3 acre facilement accessible depuis la 15e rue et l'avenue F. La voie ferrée passe également à côté de la propriété (l'acheteur doit confirmer la possibilité d'ajouter un embranchement). Il y a plusieurs grandes zones de signalisation et une bonne visibilité dans les coins, ainsi qu'un accès très facile pour les clients devant le bâtiment. L'intérieur comprend un espace flexible ouvert et sec d'une hauteur libre de 13 pieds 8 pouces et des poteaux en bois uniquement sur le périmètre de l'espace utilisable. Il y a également une grande salle de repos avec une cuisine, une salle de bain privée et un espace de bureau flexible permettant l'utilisation du bâtiment. L'opportunité au 8211 15th Street est claire d'investir et d'exploiter un entrepôt flexible historique clé en main, entièrement rénové et situé au centre de White City, en pleine croissance, le tout situé dans une zone d'opportunité fédérale. L'acheteur est responsable de toute diligence raisonnable, y compris en matière d'environnement, de licence, d'utilisation, de légalité et de tous les autres éléments.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
8211 15th St
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