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8210-8402 US Highway 158 Local commercial 995 m² 100 % Loué À vendre Stokesdale, NC 27357 1 870 281 € (1 879,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent immeuble d'investissement disponible à la vente à 2 100 000 dollars. 5 centres commerciaux locataires et 1 immeuble commercial indépendant avec des conditions variées jusqu'en février 2028. Proforma NOI 137 239$.

PIÈCES JOINTES

8210 US Hwy 158 Brochure bs

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
995 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2016
Prix
1 870 281 €
Prix par m²
1 879,34 €
Taux de capitalisation
6,54 %
RNE
122 226 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
38 m le US Hwy 158

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Ellisboro Rd Ivan St, NW 834 2018 0,08 km
US Highway 158 Shilling St, NW 10 076 2024 0,18 km
Marne Dr Ellisboro Rd, SW 70 2018 0,18 km
Clintwood Dr Blossom Dr, S 3 360 2024 0,21 km
US Hwy 158 Shilling St, NW 13 117 2023 0,23 km
Clintwood Drive Blossom Dr, S 3 000 2023 0,32 km
NC 68 Purgason Ln, NE 3 935 2024 0,35 km
US 158 Shilling St, SE 9 418 2024 0,37 km
US Hwy 158 Hwy 68, NW 9 687 2023 0,37 km
US Highway 158 Hwy 68, NW 7 808 2024 0,41 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0162187 Évaluation des aménagements 57 064 € (2023)
Évaluation du terrain 8 779 € (2023) Évaluation totale 65 843 € (2023)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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