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Pine Plaza 8207-8351 Niagara Falls Blvd Local commercial 139 – 1 100 m² À louer Niagara Falls, NY 14304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 56 000 VPD sur Military Rd et Niagara Falls Blvd
- Tourisme dans la région de Niagara
- Office Depot - Anchor
- Façade de 740 pieds
- Planet Fitness - Co-ancré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 589 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 139 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 17B | 199 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 172 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage – Bureau 10
Located in the highly trafficked Pine Plaza.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage – Bureau 15
Located in the highly trafficked Pine Plaza.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Vitrine
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage – Bureau 17B
Located in the highly trafficked Pine Plaza.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Vitrine
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage – Bureau 2
Located in the highly trafficked Pine Plaza
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 355
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 799
- National
- Duff's Famous Wings Niagara
- Restaurant
- 4
- International
- Family Dollar
- Enseigne
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- -
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 1 083
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 050
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 355 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 799 | National |
| Duff's Famous Wings Niagara | Restaurant | 4 | International |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 083 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 050 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 100 m² | Façade | 225,55 m le Niagara Falls Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 091 m² |
| Stationnement | 796 Espaces | Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Military Rd. & Niagara Falls Blvd. |
| Espace total disponible | 1 100 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 796 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 225,55 m le Niagara Falls Boulevard |
| Surface commerciale utile | 8 091 m² |
| Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | Military Rd. & Niagara Falls Blvd. |
À PROPOS DU BIEN
Pine Plaza est situé dans l'épicentre du principal corridor commercial de Niagara Falls, à proximité immédiate des boutiques de mode de Niagara Falls, Walmart, Sam's Club, Wegmans, etc. Emplacement difficile sur Military Rd et Niagara Falls Blvd avec un immense trafic de 56 000 VPD. Chaque unité bénéficie d'une excellente visibilité. Pas d'espace mort.
- Espace pour kiosque/chariot
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Pine Plaza | 8207-8351 Niagara Falls Blvd
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